Дело № 2-1-715/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Яшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

25 июля 2022 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> равных долях: 1/2 - за ним, 1/2 - за ФИО2 с возложением обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Жилье», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», ПАО «Калужская сбытовая компания» заключить с ней и ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истица и ответчик являются собственниками указанной квартиры, каждому принадлежит по 1/2 доле. Ответчик отказывается от оплаты коммунальных услуг.

Истица ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление в котором иск признал, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил исключить предприятие из числа соответчиков, так как предприятие не является заинтересованной стороной в исходе данного дела, а определение порядка оплаты коммунальных услуг является правом собственников жилого помещения, дело рассмотреть без его участия.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Жилье», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Калужская сбытовая компания», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками каждый 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: договора дарения от 16.05.2022 года, выписки из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

В связи с изложенным, имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях между собственниками квартиры ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>:

-1/2 долю - за ФИО1;

-1/2 долю - за ФИО2.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванного жилого дома в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственное предприятие «Калугаоблводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Жилье», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологических оператор», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года.