Дело № 2-4382/дата

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 фио к ...ой Надежде Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что, является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик по заявлению собственника, т.е. без заключения какого-либо письменного договора или соглашения зарегистрировалась в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение им не осуществлялось, а значит жилое помещение по его прямому назначению ответчиком не используется. Ответчик после получения соответствующих документов о своей регистрации больше в жилом помещении не появлялся и в нём не проживала. Расходов и платежей за жилое помещение (в том числе по оплате коммунальных расходов, платежей за электричество, платежей за холодное водоснабжение, вывоз мусора и пр. платежей) не несла и не несет, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в жилом помещении и комнатах, нет. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке прекратил свое право пользоваться жилым помещением по вышеуказанному адресу, фактически, на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования в отношении указанной квартиры, а также снять ее с регистрационного учета.

Истец фиоо. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании,

Истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик по заявлению собственника, т.е. без заключения какого-либо письменного договора или соглашения зарегистрировался в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение им не осуществлялось, а значит жилое помещение по его прямому назначению ответчиком не используется.

Ответчик после получения соответствующих документов о своей регистрации больше в жилом помещении не появлялся и в нём не проживал. Расходов и платежей за жилое помещение (в том числе по оплате коммунальных расходов, платежей за электричество, платежей за холодное водоснабжение, вывоз мусора и пр. платежей) не нес и не несет, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в жилом помещении и комнатах, нет.

Таким образом, ответчик в одностороннем порядке прекратил свое право пользоваться жилым помещением по адресу: адрес. Ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает.

Из ответа ГП № 8 следует, что ответчик в данное учреждение за медицинской помощью не обращался.

В ОМВД по адрес МВД России по адрес данных о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не имеется, с таким заявлением он не обращался.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Постановлением Конституционного Суда РФ от дата № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713» предусмотрено, что «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как усматривается из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем утратил право пользования в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 68, 98, 103, 173, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ...фио (паспортные данные) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Никулинский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме дата