Дело № 2-1159/2025

03RS0013-01-2025-002132-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Русаковой Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гариной Е..В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамск РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» (далее ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска», общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 в период с февраля 2017 по 27.11.2023 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Квартире присвоен лицевой счет <данные изъяты>. В связи с неоплатой коммунальных услуг, 02.07.2024 общество обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа в размере 151 683,00 руб., из которых пени 46 507,63 руб. 25.07.2024 г. мировым судьей судебного участка №2 по г. Нефтекамск РБ вынесен судебный приказ. 06.12.2024 г. указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ФИО1 Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляется ответчиком несвоевременно и не в полном объеме просили взыскать солидарно с ФИО1 задолженность за период 01.10.2019 по 30.11.2023 в сумме 151 683,00 руб., в том числе пени в размере 46 507,63 руб. Возложить на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 551,00 руб., в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска».

Представитель истца ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Почтовые отправления с извещением о времени и месте судебного заседания по адресу ответчика направлены своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на сайте Нефтекамского городского суда РБ. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов.

При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает ответчиков надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: <данные изъяты>, является ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска».

Собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, г<данные изъяты> является ФИО1 с февраля 2017 по 27.11.2023.

Согласно адресной справке ОМВД России по г.Нефтекамску в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО1

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска» 02.07.2024 обратилось к мировому судье судебного участка №2 по г.Нефтекамску с заявлением о вынесении судебного приказа.

02.07.024 мировым судьей судебного участка №2 по г. Нефтекамск РБ вынесен судебный приказ, которым с ФИО1 в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска» взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> за лицевой счет №<данные изъяты> размере 151 683,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 116,83 руб.

06.12.2024 г. определением мирового судьи судебного участка №7 по г. Нефтекамску, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 по г.Нефтекамск РБ судебный приказ от 02.07.2024 г. отменен в связи с поступлением возражения от должника.

Согласно представленным обществом расчетам, задолженность ответчика перед ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска» за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2019 по 30.11.2023 составляет 151 683,00 руб., в том числе пени в размере 46 507,63 руб.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность действующим жилищным законодательством установлена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений и членов их семей (п.5 ч.3 ст.67, ч. 2 ст. 69, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет задолженности определен истцом на основании тарифов, действующих в соответствующие периоды, и признается судом верным, контр расчёта ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 151 683,00 руб.

Согласно представленному расчету размер пени за указанный период составляет 46 507,63 руб.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5551,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 г. по 30 ноября 2023 г. в размере 151 683,00 руб., в том числе пени в размере 46 507,63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 551,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.06.2025.

Судья Г.Ф. Русакова