УИД: 77RS0017-02-2025-004652-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7497/25 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих и в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании договора социального найма совместно проживают в квартире по адресу: адрес, там же зарегистрированы по месту жительства. ФИО1 зарегистрировал брак с фио (далее – фио), которая затем в 2003 году также была зарегистрирована в указанной квартире. В браке у фио 04.01.2007 родился ребёнок ФИО4, который также был зарегистрирован в указанной квартире. Дальнейшая семейная жизнь фио, фио, фио стала неудовлетворительной для каждой из сторон, поэтому супруга и ребёнок в 2008 году покинули квартиру. С этого момента семейные отношения между указанными лицами были фактически прекращены. По решению мирового судьи брак между ФИО1 и фио был расторгнут. фио снялась с регистрационного учёта в спорной квартире, поскольку зарегистрировалась по новому месту жительства. Вместе с тем, ФИО4 исполнилось полных 18 лет, т.е. он достиг совершеннолетия, но до настоящего времени с регистрационного учёта в указанной квартире не снялся, несмотря на то, что свыше 17 лет в квартире не проживает, с членами семьи никак не взаимодействует, обязанности по договору социального найма не исполняет.

На основании изложенного, истцы считают ответчика бывшим членом семьи нанимателя и просят суд признать фио утратившим право пользования указанным жилым помещением, а также то, что судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, опровергающих заявленные требования доводов не представил.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес – извещено, явку представителя не обеспечило.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес – извещено, явку представителя не обеспечило.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

Судом установлено, что 20.05.1987 ФИО2 совместно со своим супругом фио (который скончался ...) въехали на постоянное место жительство в квартиру по адресу: адрес на основании ордера № ... от 23.03.1987, о чём была составлена регистрационная запись, которая усматривается по выписке из домовой книги. Вместе с ними в спорную квартиру въехали их сыновья: ФИО1, зарегистрированный в квартире 18.10.1994, а также ФИО3, зарегистрированный в квартире 09.04.1999, что усматривается по выпискам из домовой книги.

ФИО1 11.12.2001 зарегистрировал брак с фио, которая затем в 2003 году также была зарегистрирована в спорной квартире.

В браке у фио 04.01.2007 родился ребёнок ФИО4, который также был зарегистрирован в квартире.

24.06.2009 был заключен договор социального найма, согласно которому наймодателем является Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес, в качестве нанимателя – фио, а в качестве членов семьи нанимателя были указаны следующие лица: ФИО1, ФИО4, ФИО3, фио, фио

Как указывают истцы, к моменту заключения договора социального найма фио и ФИО4 уже выехали из квартиры, прекратив тем самым семейные отношения с нанимателем и остальными членами семьи нанимателя, однако были вписаны в договор социального найма автоматически в силу того, что к тому моменту не снялись с регистрационного учёта.

По решению мирового судьи судебного участка № 28 адрес от 05.05.2014 брак между ФИО1 и фио был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

фио снялась с регистрационного учёта в указанной квартире, поскольку 14.06.2016 зарегистрировалась по новому месту жительства по адресу: адрес, мун. адрес, что усматривается по выписке из домовой книги.

ФИО4 04.01.2025 исполнилось полных 18 лет, т.е. он достиг совершеннолетия, и до настоящего времени с регистрационного учёта в спорной квартире не снялся.

Судом были направлены судебные запросы в МФЦ по адрес, ОМВД России по адрес, Городскую поликлинику № 166, Отделение почтовой связи № 115516, что располагаются в адрес.

Из представленных в суд ответов на судебные запросы следует, что ответчик ФИО4 действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, однако в поликлинику за медицинской помощью никогда не обращался; корреспонденцию на почте не получал; с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением в ОВД не обращался.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1-2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 прекратил семейные отношения с нанимателем, членами семьи нанимателя, поскольку выехал совместно с матерью на новое место жительства и с того момента в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, обязанности по договору социального найма не исполнял, коммунальные услуги не оплачивал. Поскольку ФИО4 добровольно выехал из спорной квартиры и затем не вселялся, даже по достижению совершеннолетнего возраста, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и исполнения обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд считает, что имеются достаточные основания, чтобы признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих и в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24.12.2025 года.

Судья Соколова Е.М.