Дело № 2-3-37/2023

73RS0003-01-2022-004179-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большое Нагаткино 18 января 2023 года

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Данилиной А.В.,

при секретаре Домрачевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «ГУК Железнодорожного района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома *** заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ нанимателем квартиры *** является ответчик. ОАО «ГУК Железнодорожного района» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилищные услуги. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 31.12.2018 года составляет 54813,41 руб., пени в размере 70398,34 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен по заявлению ответчика. Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 31.12.2018 года в размере 54813,41 руб., пени в размере 70398,34 руб., почтовые расходы 59 руб.

Судом к участию в процессе в порядке в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «РИЦ-Ульяновск».

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Ответчик причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Судебные извещения возвращены по истечению срока хранения. Доставка судебных повесток и иных судебных извещений регулируется ст. 115 ГПК РФ. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании указанных норм права суд считает ответчика извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира *** находится в муниципальной собственности, ответчик ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения.

В указанный выше период взысканий ответчик была зарегистрирована на данной жилой площади.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из имеющихся учетов ОРУГ.

Управление данным многоквартирным домом в заявленный для взыскания период осуществляла названная управляющая организация, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом.

По данной квартире истец - названная управляющая организация осуществляла услугу по содержанию жилого помещения, предоставление коммунальных услуг.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, произведенный истцом, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела и закону.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета, согласно расчету истца, имеется задолженность:

- по оплате содержания жилого помещения - квартиры ***, оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2009 г. по 31.12.2018 г. - 54813,14 руб.,

- пени за просрочку платежа за период с 01.10.2009 г. по 31.12.2018 г. - 703968,34 руб.

Ответчик не предоставил доказательств обратного положения дел в данной части, в частности доказательств погашения указанной задолженности.

Требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично с учетом следующих обстоятельств.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Период просрочки и сумма основной задолженности ответчика значительны.

Вместе с тем размер неустойки сопоставим с размером суммы основной задолженности. Сумма заявленной неустойки является значительной суммой.

Неисполнение ответчиком указанных обязательств нарушило лишь имущественные интересы ответчика.

Суд в данной ситуации приходит к выводу о том, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком, что является основанием в соответствии со ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера неустойки в данном случае до 30 000 руб.

Таким образом, иск названной управляющей организации к ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходах, суд учитывает следующее.

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет право в силу п. 1 ст.98 ГПК РФ на возмещение судебных расходов за счет ответчика.

Истец в связи с рассмотрением дела понес следующие судебные расходы.

Истцом была произведена оплата услуг организации почтовой связи по направлению данным ответчикам копии искового заявления и приложенных документов - в общей сумме 59 руб. (кассовый чек от 30.08.2022 г.).

При таком положении в пользу истца - названной управляющей организации с ответчика ФИО1 следует взыскать в счет возмещения данных судебных расходов - 59 руб.

Вопрос о судебных расходах по оплате государственной пошлины подлежит разрешению следующим образом.

Определением судьи истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до разрешения данного дела по существу.

Поскольку дело разрешилось в пользу истца, с учетом п. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину от суммы взысканий - 2744,40 руб.

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 г. по 31.12.2018 г. - 54813,41 руб., пени за просрочку платежа за период с 01.10.2009 г. по 31.12.2018 г. - 30000 руб.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2744,40 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В. Данилина

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.01.2023г.