УИД 72RS0...-22
Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 30 января 2023 года
Заводоуковский районный суд ... в составе
судьи Толстоуховой М.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным. Требования мотивированы тем, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор дарения, предметом которого являлись два земельных участка (далее земельные участки, имущество). Земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ... ...А и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3 900 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Право собственности ... зарегистрировано на имя истца. Однако указанная сделка была совершена сторонами лишь для вида и не повлекла правовых последствий, хоть формально право собственности зарегистрировано и перешло на имя истца. Заключая данную сделку, стороны знали, что у ответчика имеется риск утраты имущества, так как ответчик была должна денежные средства третьему лицу, а возможности рассчитаться у ответчика не было, в связи с чем стороны заключили договор дарения. Имущество из владения ответчика не выбывало, истец имуществом не пользуется и не пользовался. Реального исполнения договора дарения не было, земельные участки не передавались истцу, ответчик не утрачивал контроля над земельными участками. На основании изложенного истец просил: признать договор дарения от ... недействительным, и применить последствия недействительности сделок.
Определением суда от ... судом принято заявление истца об увеличении исковых требований, в котором истец просил: признать договор дарения недействительным, применить последствия недействительности сделок: прекратить право собственности ФИО1 на спорные земельные участки. Зарегистрировать право собственности ФИО2 на спорные земельные участки. В качестве третьего лица к участию в деле по ходатайству истца привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
В судебное заседание стороны, представитель истца, представитель третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Ответчик и представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьими лицами.
Из материалов дела судом установлено, что ... ФИО2 и ФИО1 заключили договор дарения, по которому ФИО2 подарила ФИО1 земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ... ...А и земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 900 кв.м., расположенный по адресу: ... .... (л.д. 7-8, 99-106).
Право собственности, на указанные земельные участки зарегистрировано ... за ФИО1 (л.д. 31,33).
Из копий реестровых дел (л.д. 45-87) судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ... ...А ранее принадлежал ФИО2 на основании акта на право собственности на землю от ...; земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3 900 кв.м., расположенный по адресу: ... ... – принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ....
Из пояснений ФИО2 (л.д. 110,130) судом установлено, что она не возражает против признания договора дарения двух земельных участков от ... недействительным.
Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуюсь вышеуказанными нормами материального права и учитывая, что ответчик ФИО2 вправе была распорядиться принадлежащим ей имуществом путем заключения с ФИО1 договора дарения, оспариваемая сделка не нарушает требования закона и не нарушает прав истца, однако учитывая, что ответчик ФИО2 не возражает признать договор дарения недействительным, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения земельных участков от ... заключенный между ФИО2 и ФИО1.
Применить последствия недействительности сделок, прекратить право собственности ФИО1, ... года рождения, уроженца ... (паспорт ... ..., выдан отделом УФМС России по ... в Калининском АО ...) на:
земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ... ...А;
земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 900 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Зарегистрировать право собственности на данные земельные участки за ФИО2,... года рождения, уроженкой д. ... (паспорт ... выдан УВД Центрального АО ... ...).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....
Мотивированное решение составлено ....
Судья М.В. Толстоухова.