РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.08.2022г Красногорский городской суд в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ООО «СК «Жилиндустрия» о защите прав потребителей
УСТАНОВИЛ :
ФИО2, ФИО1 предъявили к ООО СК "Жилиндустрия" иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 09.11.2020г между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № Мякинино-2.3(мм)-1\1\254(1)(АК), по условиям которого застройщик обязался не позднее 30.12.2021г передать участникам машиноместа с условным № и 255 по строительному адресу: , ЗАО, район Кунцево, вблизи Мякининской поймы, .
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, машиноместа переданы истцам только 04.05.2022г.
Просит взыскать с ответчика неустойку за период с 31.12.2021г по 28.03.2022г в размере 205 802 руб 67 коп, компенсацию морального вреда 50 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», судебные расходы..
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Судом установлено, что 09.11.2020г между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № Мякинино-2.3(мм)-1\1\254(1)(АК), по условиям которого застройщик обязался не позднее 30.12.2021г передать участникам машиноместа с условным № и 255 по строительному адресу: , ЗАО, район Кунцево, вблизи Мякининской поймы, .
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, машиноместа переданы истцам только 04.05.2022г.
Неустойка за нарушение сроков передачи объектов за период с 31.12.2021г по 28.03.2022г исходя из цены договора составит 205 802 руб 67 коп
В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 160 000 руб.
При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.
В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона, в размере 50% от взысканной в пользу истцов суммы.
В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оформлению доверенности 1900 руб, почтовые расходы 598 руб.
В удовлетворении остальной части требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «СК «Жилиндустрия» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока передачи объекта за период с 31.12.2021г по 28.03.2022г 80 000 руб, компенсацию морального вреда 5000 руб, штраф 82 500 руб, расходы по оформлению доверенность 950 руб, почтовые расходы 249 руб.
Взыскать с ООО «СК «Жилиндустрия» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта за период с 31.01.2021г по 28.03.2022г 80 000 руб, компенсацию морального вреда 5000 руб, штраф 82 500 руб, расходы по оформлению доверенность 950 руб, почтовые расходы 249 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: О.В. Каверина