УИД 22RS0067-01-2025-002603-70

Дело № 2-1463/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Е. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, администрации г.Барнаула, администрации Октябрьского района г.Барнаула о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Е. обратилась с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, администрации <адрес> в суд о включении имущества в виде парковочного места № с кадастровым номером № общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а в наследственную массу наследодателя Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за истцом права собственности в порядке наследования на парковочное место № с кадастровым номером №, общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Е. Истец является супругой и наследницей первой очереди в силу закона. Завещаний при жизни наследодателя составлено не было. Наследодателю принадлежало парковочное место № с кадастровым номером 22:63:020343:836, общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а. В настоящее время истец владеет спорным имуществом. Для получения свидетельства о праве на наследство истец обратилась к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество. В связи с чем, истец обратилась в суд с названным иском.

С учетом характера спорных отношений, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, администрация <адрес>.

Истец, представители ответчиков, третье лицо -нотариус Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. Администрация <адрес> представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в иске Е. отказать.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании, Е. (супруг истца) ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Нотариусом Г. заведено наследственное дело после смерти Е. №.

ДД.ММ.ГГГГ Е. выданы свидетельства о праве на наследство после смерти Е. на ? в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки SUZUKI JIMNY, на ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счетах умершего в ПАО «Сбербанк».

Сын Е. –Е. за принятием наследства после смерти отца не обращался.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности наследодателя на спорное имущество возникло на основании инвестиционного договора № от 11.08.2008г., акта приеме-передачи подземной автостояники по <адрес> (парковочное место №). Согласно статье 4 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

В силу п. 2 ст. 2 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также и гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства составляют предмет регламентации Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ.

Застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ в редакции Федерального закона от 10 июля 2012 года N 118-ФЗ).

Обязанности сторон по договору инвестирования исполнены в полном объеме, право собственности за Е. зарегистрировано.

В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершений реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права.

Из материалов дела следует, что наследодателю принадлежит парковочное место № с кадастровым номером 22:63:020343:836, общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а.

Факт приобретения Е. парковочного места подтверждается: инвестиционным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи подземной автостоянки по <адрес> (парковочное место №) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЗАО «Строительное предприятие Алтайстрой», справкой, выданной Е. ЗАО «Строительное предприятие Алтайстрой» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что согласно инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ расчет за парковочное место № в поземной автостоянке, расположенной по адресу: <адрес> а, произведен полностью в сумме 500 000 рублей.

Однако, как установлено в судебном заседании и следует из Выписке из ЕГРН, право на парковочное место, в установленном законом порядке, не было зарегистрировано.

Поскольку переход права собственности к наследодателю юридически не завершен, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований о включении имущества в виде парковочного места № с кадастровым номером 22:63:020343:836, общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а в наследственную массу.

Из разъяснений абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Поскольку Е. имел в собственности парковочное место № с кадастровым номером 22:63:020343:836, общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а, его право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, к наследнику Е. переходит право собственности на данное парковочное место.

На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, администрации <адрес>, администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество: парковочное место № с кадастровым номером № общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а.

Признать право собственности Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) на парковочное место № с кадастровым номером №, общей площадью 14,52 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Астанина

Мотивированное решение суда изготовлено 06.06.2025