Гражданское дело №2-5137/2022
УИД: 68RS0001-01-2022-006572-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года <...>
Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Аракелян А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации г. Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прав собственности на гараж с погребом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок под гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО1. В обоснование требований указала, что ее мужу ФИО1 на основании постановления мэрии г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации гаражей - стоянок боксового типа для хранения автомобилей в районе <адрес>» был предоставлен гараж № и передан земельный участок под гаражом в пожизненное наследуемое владение. Не зарегистрировав право собственности на гараж, ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 умер. После его смерти наследниками по закону являются супруга ФИО2, и сын ФИО3, который отказался от принятия наследства в пользу истца. Принимая во внимание, что она является единственным наследником умершего по закону и вступила во владение наследственным имуществом, просила признать за ней право собственности на гараж с погребом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Тамбова, представитель третьего лица ГСК «Марс» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Ответчик ФИО3, представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Кроме того, как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г., если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как определено статьей 265 Гражданского ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <адрес>.
После смерти ФИО1 нотариусом <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство по закону является супруга наследодателя ФИО2, что подтверждается ответом нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж было отказано в ввиду того, что право собственности ФИО1 на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном порядке.
Судом также установлено, что Постановлением Мэрии г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации гаражей – стоянок боксового типа для хранения автомобилей в районе <адрес>» ФИО1 предоставлен гараж № в собственность и земельный участок под гараж в пожизненное наследуемое владение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены ГСК <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № о праве пожизненно наследуемого владения землей под спорным гаражом.
Спорный гараж был построен ФИО1, являющимся членом ГСК <данные изъяты> на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, паевые взносы внесены им в полном объеме, задолженности перед ГСК не имеет, что подтверждается материалами дела: справкой председателя ГСК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным Комитетом градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова 10.10.2022 г..
В соответствии с техническим заключением <данные изъяты>» № гараж, расположенный по адресу: <адрес> (согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ) соответствует строительным, пожарным и санитарно-гигиеническим нормам. Следовательно, сохранение объекта в данном состоянии и данной конфигурации возможно.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на гараж с погребом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по гаражом № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022 г..
Судья Е.В. Попова