РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре фио, с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Королевский лес» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «Королевский лес» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, в обоснование уточненного иска указал, что ответчик является жителем адрес, расположенного в пределах адрес СН «Королевский лес» (ранее АДНП «Королевский лес») и имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым № 50:19:0000000:24959, с условным номером М56, общей площадью 2555кв.м. Согласно п. 2.5.1. Устава СНТ СН адрес Товарищества определена в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016. Истцом ответчику был оказан ряд услуг (уборка, охрана, освещение, эксплуатация коммуникаций, доставка почты по заявлению, видеонаблюдение и т.д.), которые подлежат оплате. 16.10.2021 было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно- расходная смета (бюджет) на период с 01.11.2021 по 31.12.2022 в следующих размерах: участок до 14 соток: 19 150 + 23 800 (разовый взнос с ноября по март); участок от 14 до 23 соток: 22 450 + 27 80 (разовый взнос); за каждую дополнительную сотку сверх 23 соток: 750 + 27850+950 * сотки (разовый взнос). Пунктом 6.4 Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября. В соответствии с Протоколом №16/10/2021 от 16.10.2021 Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», «Золотая рыбка» установлен ежегодный единовременный взнос в размере сумма с ноября по март за вызов снега. За ответчиком образовалась задолженность по уплате вышеуказанных взносов за периоды с 16.11.2021 по 16.02.2023 в общем размере сумма и пени в размере сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за периоды с 16.11.2021 по 16.02.2023 в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца СНТСН «Королевский лес» фио в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, направил для участия в деле представителя фио, который требования не признал.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В силу ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является жителем адрес, расположенного в пределах адрес СН «Королевский лес» (ранее АДНП «Королевский лес») и имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым № 50:19:0000000:24959, с условным номером М56, общей площадью 2555кв.м.
Согласно п. 2.5.1. Устава СНТ СН адрес Товарищества определена в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством на основании решения Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016, в основу которого легли геодезические данные в поворотных точках, картографический материал и представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры, расположенный на адрес, состоящий из трех кварталов: Золотая Рыбка, Королевский лес, и Мерс Фэмели.
Истцом ответчику был оказан ряд услуг (уборка, охрана, освещение, эксплуатация коммуникаций, доставка почты по заявлению, видеонаблюдение и т.д.), которые подлежат оплате.
16.10.2021 было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение Общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно- расходная смета (бюджет) на период с 01.11.2021 по 31.12.2022 в следующих размерах: участок до 14 соток: 19 150 + 23 800 (разовый взнос с ноября по март); участок от 14 до 23 соток: 22 450 + 27 80 (разовый взнос); за каждую дополнительную сотку сверх 23 соток: 750 + 27850+950 * сотки (разовый взнос).
Пунктом 6.4. Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября.
В соответствии с Протоколом №16/10/2021 от 16.10.2021 Общего собрания членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес», «Золотая рыбка» установлен ежегодный единовременный взнос в размере сумма с ноября по март за вызов снега.
Судом установлено и не оспорено стороной ответчика, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей адрес.
В этой связи ответчик должен был уплатить истцу следующие суммы:
- 15 ноября 2021 г. должен был уплатить сумма. (25285,00 *1мес (октябрь 2021г) + 19625,00*2мес (ноябрь-декабрь2021г.) + 7737,50*2мес (ноябрь-декабрь 2021г.) - основание адрес, Решение общего собрания АДНП "Королевский лес" от 16.10.2021г. - плата за участок свыше 23 соток (25,55сот),
- 30 ноября 2021 г. должен был уплатить сумма - Единовременный целевой взнос на уборку и вывоз снега с ноября 2021г. по март 2022г. Решение общего собрания АДНП "Королевский лес" от 16.10.2021г. - плата за участок свыше 23 соток (25,55сот),
- 15 января 2022 г. должен был уплатить сумма. (19625,00*3мес (январь-март 2022г.) + 7737,50*3мес (январь-март 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП "Королевский лес" от 16.10.2021г. - плата за участок свыше 23 соток (25,55сот),
- 15 апреля 2022 г. должен был уплатить сумма. (19625,00*3мес (апрель-июнь 2022г.) + 7737,50*Змее (апрель-июнь 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП "Королевский лес" от 16.10.2021г. - плата за участок свыше 23 соток (25,55сот),
- 15 июля 2022 г. должен был уплатить сумма. (19625,00*3мес (июль-сентябрь 2022г.) + 7737,50*3мес (июль-сентябрь 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП "Королевский лес" от 16.10.2021г. - плата за участок свыше 23 соток (25,55сот),
- 15 октября 2022 г. должен был уплатить сумма. (19625,00*3мес (октябрь- декабрь 2022г.) + 7737,50*3мес (октябрь-декабрь 2022г.) - основание Решение общего собрания АДНП "Королевский лес" от 16.10.2021г. - плата за участок свыше 23 соток (25,55сот).
Однако ответчик данную обязанность не исполнил, в связи с чем на 16.02.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма.
Довод представителя фио о том, что членом СНТСН «Королевский лес» он не является, правового значения не имеет, и в силу норм статьи 5 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не может служить основанием для освобождения от уплаты установленных взносов и сборов в СНТ СН «Королевский лес».
Факт пользования общей инфраструктурой и предоставляемыми услугами в СНТ СН «Королевский лес» ответчиком подтвержден документально, в связи с чем уклонение от внесения законно установленной платы безусловно будет свидетельствовать о нарушении требований пунктов 3, 4 статьи 1, пункта 1 статьи 10 ГК РФ (никто не праве извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения; злоупотребление правом не допустимо).
Также СНТ СН «Королевский лес» в качестве доказательства несения расходов и оказания услуг по обслуживанию территории и инфраструктуры, которой пользуется ответчик, представил следующие документы:
1)Договор энергоснабжения с ПАО «Мосэнергостыт» с актами оказанных услуг и платежными поручениями;
2)Договор на техобслуживание систему видеонаблюдения с ИП фио с актами оказанных услуг и платежными поручениями;
3)Договор на оказание услуг по безопасности с ООО ЧООО «СБ РФП» с актами оказанных услуг и платежными поручениями;
4)Договор на оказание охранных услуг с ФГКУ УВО ВНГ России по адрес об обеспечении технических средств охраны, включая тревожную кнопку;
5)Договор на вывоз твердых бытовых отходов с ООО «Рузский РО».
6)Договор Полэкс-УК СНТ СН КЛ№2 от 01.11.2022 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутри площадочных сетей водоснабжения и водоотведения с актами оказанных услуг и платежными поручениями;
7)Договор ИПГТМ/СНТ СНКЛ/2021 от 27.10.2021г. на механизированную уборку и вывоз снега с актами оказанных услуг и платежными поручениями;
8)Договор № РНН/СНТСНКЛ/2022 от 01.10.2022 на оказание услуг эксплуатации с актами оказанных услуг и платежными поручениями;
9)Договор №ГТМ/СНТ КЛ-22 на полив дорог в летний период от 10.06.2022
10)Договор №СРК/СНТКЛ/ЛАНДШ на сервисное обслуживание территории от 01.04.2022 с актами выполненных работ.
12)Договор №6/3946 от 01.04. 2017г.по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования с квитанциями.
13)Агентский договор №КЮЕ/АДНПКЛ-2021 от 01.10.2021 на оказание услуг по организации сбора (приема) платежей в виде компенсации затрат по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования с отчетами агента об оказанных услугах.
Ссылки представителя фио на то, что он оплачивал сервисные услуги на счет ООО «УК КМД» согласно договору от 24.09.2020, судом отклоняются, поскольку услуги данной организации ответчиком оплачивались в тот период, о взыскании задолженности за который требований в настоящем иске не заявлено. Более того, суд учитывает, что ответчик ранее оплачивал все взносы и сборы в управляющую организацию, выбранную для обслуживания адрес СН «Королевский лес».
Факт нахождения земельного участка ответчика на адрес «Королевский лес» подтверждается многократно и документально:
а)историей формирования (образования) данного земельного участка из земельных адрес (председателя и учредителя СНТСН «Королевский лес»), вошедших в адрес «Королевский лес»;
б)нормами пункта 1.7 представленного в материалы дела Устава СНТСН «Королевский лес», Приложения к нему («Схема размещения земельных участков»), содержащими описание адрес СН «КОРОЛЕВСКИЙ ЛЕС» с включением в него земельного участка ответчика: данные положения прошли процедуру судебного контроля по иску СНТ СН «РФП», были признаны законными, что подтверждается следующими судебными актами арбитражных судов, вступившими в законную силу:
- Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда № 10АП-21793/2022 от 05.12.2022 года по делу № А41-9126/2022,
- Решением Арбитражного суда адрес от 16.09.2022 года по делу № А41-9126/2022,
- Документами территориального планирования ранее действовавших органов местного самоуправления, никем не оспоренными.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков не имеется оснований для неоплаты установленных членских и целевых взносов, в связи с чем, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его арифметически верным и, принимая во внимание, что ответчиками данный расчет не оспорен, а равно не представлено доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, и считает возможным положить его в основу своего решения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности в сумме сумма подлежат удовлетворению.
Разрешая исковое требование о взыскании пени, установленной уставом за период с 16.11.2021 по 16.02.2023. принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, с учетом заявленного ходатайства о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер неустойки до сумма
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Королевский лес» задолженность по уплате взносов сумма, пени за просрочку уплаты взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья фио