<номер>
Решение
Именем Российской федерации
<дата>
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.
при секретаре ФИО8
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4 к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО4 обратился в суд с иском, которым просит включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом, обшей площадью 66.8 кв.м., жилой площадью 47.1 кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 895 кв.м., по адресу<адрес>, с координатами в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9 от <дата> и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.
В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли в том числе, земельный участок площадью 1000 кв.м, по адресу <адрес> и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, состоящий из Лит.А,А1 общей площадью 66.8 кв.м, жилой площадью 47,1 кв.м. <дата>г., при разборе документов и вещей, было обнаружено завещание ФИО1, в соответствии с которым он завещал вышеуказанное имущество ФИО6. Завещание от <дата>г. удостоверено ФИО2, нотариусом ФИО3 нотариального округа <адрес>, реестровый <номер>, на момент смерти наследодателя оно не отменено и не изменено. После обнаружения завещания, истец обратился в Московскую городскую нотариальную палату к нотариусу ФИО15 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок со строением было отказано в связи с тем, что пропущен установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства после умершего гр. ФИО1 Вместе с тем, истец фактически принял наследство, сразу после смерти ФИО1 ещё в 2016г., фактически владеет и пользуется и земельным участком, и домом. В связи с чем, истец был вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
ФИО3 городского округа представитель не явился, возражений не представили.
Третье лицо нотариус ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли в том числе, земельный участок площадью 1000 кв.м, по адресу <адрес> и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, состоящий из Лит.А,А1 общей площадью 66.8 кв.м, жилой площадью 47,1 кв.м. Его наследник по завещанию ФИО4 обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок со строением было отказано в связи с тем, что пропущен установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства после умершего гр. ФИО1
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1114 днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы администрации Никитского сельского совета от <дата> <номер> ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на землю до настоящего времени никем не оспорено и недействительным не признано.
Жилой дом возведен ФИО1 на данном земельном участке в 1996г., первичная инвентаризация проведена ФИО4 <дата>
Дом, расположенный на данном земельном участке, был завещан ФИО4, отцом ФИО1
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства после смерти ФИО11, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из представленного истцом договора подряда следует, что ФИО4 <дата> производил частичный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 15. Кроме того, факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13 о том, что при жизни ФИО4 осуществлял уход за ФИО14, а после его смерти осуществлял уход за жилым домом и земельным участком.
Таким образом, ФИО4 в силу действовавшего на момент смерти наследодателя ФИО14 законодательства фактически принял наследство после его смерти.
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО5 от <дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Согласно п.9.1 указанной ст.3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на него за наследником. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от <дата> "О судебной практике по делам о наследовании".
Таким образом, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, в связи с его фактическим принятием и несением бремя его содержания, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок и жилой дом входят в состав наследства ФИО1 и должны быть унаследованы истцом в соответствии с законом.
Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1, умершего <дата>:
- жилой дом, обшей площадью 66.8 кв.м., жилой площадью 47.1 кв.м., по адресу: <адрес>
- земельный участок, площадью 895 кв.м., по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 право собственности на следующее имущество:
- жилой дом, обшей площадью 66.8 кв.м., жилой площадью 47.1 кв.м., по адресу: <адрес>,
- земельный участок, площадью 895 кв.м., по адресу: Московская область, Раменский городской округ, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего <дата> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9 от <дата>:
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено <дата>
Судья: �