Дело №2-9722/2023
24RS0048-01-2023-004778-96
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 августа 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при секретаре Савенко Е.М.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «Новый город» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Новый город» о защите прав потребителей.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры <адрес>, застройщиком которой являлось ООО «СЗ «Новый город». В ходе эксплуатации квартиры выявились недостатки строительных работ, стоимость устранения которых по заключению экспертной организации составляет 91 950 рублей. Требования об устранении недостатков, направленные в адрес ответчика, остались без удовлетворения.
С учетом уточнений просят взыскать с ответчика в пользу истцов в счет стоимости устранения выявленных недостатков в равных долях 91 950 рублей, неустойку в размере 91 950 рублей, компенсацию морального вреда 10 000 рублей, расходы по досудебному исследованию – 14 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя – 20 000 рублей.
В судебное заседание стороны не явились, от представителя ответчика ООО «СЗ «Новый город» поступило ходатайство о назначении по делу экспертизы для определения строительных недостатков в квартире, стоимости их устранения. От представителя истцов ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, не возражал против назначения по делу экспертизы.
В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
В силу ч.3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и винных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Учитывая, что для разрешения вопроса о наличии недостатков строительно-монтажных и отделочных работ, произведенных в переданном ответчиком жилом помещении, стоимости ремонтно-восстановительных работ их устранения, требуются специальные познания, суд считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «<данные изъяты>» (<адрес>), поскольку в конечном итоге выбор экспертного учреждения принадлежит суду. Учитывая категорию спора – спор о защите прав потребителя, расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика.
Поскольку проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения производство по делу следует приостановить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.79-80 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по делу по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «Новый город» о защите прав потребителей судебную строительно-техническую экспертизу. На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:
Имеются ли в квартире <адрес>, недостатки строительно-монтажных и отделочных работ, в том числе недостатки оконных и балконных блоков, возникшие в результате нарушения при производстве строительных и отделочных работ требований проектной документации, условий договора долевого участия, технических регламентов и/или иных обязательных для применения требований? Если имеются, то какие недостатки?
Могли ли указанные недостатки возникнуть вследствие нормального износа, нарушения истцами требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу эксплуатации, вследствие ненадлежащего ремонта, проведенного самими истцами или привлеченными ими третьими лицами, в результате перепланировки квартиры, проведенной истцами?
Какова стоимость устранения недостатков строительно-монтажных и отделочных работ, в том числе недостатков оконных и балконных блоков, возникших в результате нарушения при производстве строительных и отделочных работ требований проектной документации, условий договора долевого участия, технических регламентов, и/или иных обязательных для применения требований?
Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «<данные изъяты>» (<адрес>).
Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.
Разъяснить экспертам обязанности и права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ:
Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.
В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.
Эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение.
В случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце втором настоящей части, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей.
Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего.
Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.
Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.
Установить срок для производства экспертизы – в течение двух месяцев с момента поступления в экспертное учреждение материалов настоящего гражданского дела.
Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела №2-9722/2023.
Обязать ответчика по требованию эксперта предоставить проектную и техническую документацию на дом.
Обязать истцов обеспечить доступ экспертов в жилое помещение.
Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика, обязав его оплатить услуги по проведению экспертизы не позднее 15 дней с момента предъявления данных требований экспертным учреждением.
Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.
На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.
Председательствующий Е.А. Мядзелец