УИД: 11RS0002-01-2025-000808-57

Дело № 2-1273/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 28 марта 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) по адресу: <адрес> за период с 1 января по 31 декабря 2024 г. в размере 44 037,36 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 апреля по 31 декабря 2024 г. – 29 277,90 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 сентября 2019 г. по 31 декабря 2024 г. – 182 336,78 руб., по адресу: <адрес>, б-р Пищевиков, <адрес> за период с 1 марта 2023 г. по 31 декабря 2024 г. – 79 419,00 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 ноября 2021 г. по 31 декабря 2024 г. – 131 766,95 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 июня 2023 г. по 31 декабря 2024 г. – 127 927,05 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 января по 31 декабря 2024 г. – 28 888,38 руб., по адресу: <адрес> за период с 30 ноября 2020 г. по 31 мая 2023 г., с 1 ноября по 31 декабря 2024 г. – 116 082,76 руб., пени на задолженность по адресу: <адрес> за период с 1 января по 31 декабря 2024 г. в размере 3 369,76 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 апреля по 31 декабря 2024 г. – 1 337,62 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 сентября 2019 г. по 31 декабря 2024 г. – 36 027,22 руб., по адресу: <адрес>, <адрес> за период с 1 марта 2023 г. по 31 декабря 2024 г. – 14 409,74 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 ноября 2021 г. по 31 декабря 2024 г. – 29 315,97 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 июня 2023 г. по 31 декабря 2024 г. – 36 179,25 руб., по адресу: <адрес> за период с 1 января по 31 декабря 2024 г. – 2 221,81 руб., по адресу: <адрес> за период с 30 ноября 2020 г. по 31 мая 2023 г., с 1 ноября по 31 декабря 2024 г. – 21 112,78 руб. и далее по дату вынесения решения суда, также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 674,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил с ответчиком договоры теплоснабжения ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>, ... по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения подключены к инженерным сетям многоквартирных домов, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставлялись ответчику в полном объёме, для оплаты коммунальных услуг ему ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность он в спорные периоды не выполнял (т. 1 л.д. 6-7).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (т. 1 л.д. 7 (оборот), т. 2 л.д. 40).

Ответчик, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными повестками направленными им в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресам их регистрации, подтверждённым данными ОМВД России «Воркутинский», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили (т. 2 л.д. 41-48).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц, на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданских дел Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-4060/2023, Горного судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-4124/2023, № 2-1393/2024, Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-7730/2021, № 2-7054/2022, № 2-1284/2024, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153, ч. 3 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, они несут расходы на содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ФИО1 является собственником квартир, расположенных по адресам: <адрес> 4 сентября 2018 г., <адрес> 22 ноября 2016 г., <адрес> 16 декабря 2016 г., <адрес> 13 мая 2021 г., <адрес> 5 июня 2019 г., <адрес> 30 ноября 2020 г., <адрес> 30 ноября 2020 г., <адрес> 30 ноября 2021 г. (т. 1 л.д. 10, т. 2 л.д. 22-34).

В жилых помещениях по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет, в жилом помещении по адресу: <адрес> <дата> зарегистрирован бывший владелец ФИО4 (т. 2 л.д. 50-52, 54, 56, 59, 61, 64).

По судебным приказам № 2-1284/2024, № 2-1393/2024, № 2-7730/2021, № 2-4060/2023, № 2-7054/2022, № 2-4124/2023 с должника ФИО1 денежные средства не удерживались (т. 2 л.д. 68-74).

Таким образом, ответчик, являясь в спорные периоды собственником квартир, расположенных по адресам: <адрес>, не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, в связи с чем у него образовалась задолженность по их оплате в размере 739 736,18 руб. (44 037,36 руб. + 29 277,90 руб., + 182 336,78 руб. + 79 419,00 руб. + 131 766,95 руб. + 127 927,05 руб. + 28 888,38 руб. + 116 082,76 руб.) (т. 1 л.д. 12, 14-20, 23, 25-30, 35-36, 48-80, 84, 88-105, 110-111, 120-151, 154-155, 163-190, 193, 195-206, 209, 215, 218-240).

Ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчёт пени является неправильным, поскольку произведён без учёта мораториев, введённых постановлениями Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 гг.», при применении которых размер пени по расчёту суда на дату вынесения решения составляет 115 942,83 руб. (на задолженность по адресу: <адрес> размере 5 300,80 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 3 325,98 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 36 015,33 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 10 272,76 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 17 682,25 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 20 179,91 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 3 466,25 руб. + на задолженность по адресу: <адрес> размере 19 699,65 руб.) (т. 2 л.д. 75-117).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворённой части исковых требований 21 955,00 руб. (22 674,00 руб. / 883 710,33 руб. х 855 679,01 руб.).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 (...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 739 736,18 руб., пени в размере 115 942,83 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 955,00 руб., всего 877 634 (восемьсот семьдесят семь тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 01 копейку.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С.Комиссарова