УИД№77RS0001-02-2023-000602-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2498/23 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: г. Москва, *.

В обоснование заявленного иска истец указывал на то, что дом № *в городе Москве включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве. Ответчик ФИО1 являлся собственником двухкомнатной квартиры № * в указанном многоквартирном доме. Распоряжением Департамента от 19.01.2021 года № 1919 ФИО1 предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, * с оформлением в собственность на основании договора, предусматривающего переход права собственности на предоставленную квартиру. 11.02.2021 года между ФИО1 и истцом заключен договор. 20.02.2022 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: г. Москва, * и право собственности города Москвы на квартиру по адресу: г. Москва, пр-д *. Поскольку ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире, нарушается право города Москвы на распоряжение данной жилой площадью в установленном законом порядке.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что он с 01.07.2021 года зарегистрирован по адресу: г. Москва, *, в подтверждение чего представил свой паспорт и его копию.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" утверждено Положение о Департаменте городского имущества города Москвы, определено, что Департамент городского имущества города Москвы при осуществлении полномочий, предусмотренных пунктами 4.2.50-4.2.67, 4.2.73 приложения 1 к настоящему постановлению, наделяется правом изменять и/или отменять решения, принятые отраслевыми, функциональными органами исполнительной власти города Москвы либо территориальными органами исполнительной власти города Москвы, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований - городских округов и поселений в городе Москве.

В соответствии с п. 1 указанного Положения, Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы.

Судом установлено, что дом * в городе Москве включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.

Ответчик ФИО1 являлся собственником двухкомнатной квартиры № * в указанном многоквартирном доме.

Распоряжением Департамента от 19.01.2021 года № 1919 ФИО1 предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва* с оформлением в собственность на основании договора, предусматривающего переход права собственности на предоставленную квартиру.

11.02.2021 года между ФИО1 и Департаментом городского имущества города Москвы заключен договор, предусматривающий переход права собственности на предоставленную квартиру по адресу: г. Москва, *.

20.02.2022 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: г. Москва, * и право собственности города Москвы на квартиру по адресу: г. Москва, *.

Согласно представленной ответчиком копии паспорта, ФИО1 01 июля 2021 года снят с регистрационного учета по адресу: г. Москва*, и зарегистрирован по адресу: г. Москва, *.

Разрешая спор с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик ФИО1 01 июля 2021 года снят с регистрационного учета по адресу: г. Москва, *, и зарегистрирован по адресу: г. Москва, *, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, поскольку право города Москвы на распоряжение жилой площадью по адресу: г. Москва, * в установленном законом порядке не нарушено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 12 мая 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова