РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1054/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. кв. ..., со снятием с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца юридические расходы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. кв. .... В указанной квартире зарегистрирован внук истца ФИО2 Истец последний раз видела ответчика, когда ему было около 4-5 лет. ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, никогда не проявлял интереса к квартире, своим правом пользования жилой площадью он не пользуется, никогда и никаких платежей за квартиру не осуществлял, не участвовал в ремонтных работах, его личных вещей и имущества в квартире нет. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались.
Истец, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. кв. ....
В указанной квартире зарегистрирован внук истца ФИО2
Из позиции истца следует, что ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, никогда не проявлял интереса к квартире, своим правом пользования жилой площадью он не пользуется, никогда и никаких платежей за квартиру не осуществлял, не участвовал в ремонтных работах, его личных вещей и имущества в квартире нет. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались. Внук никогда не проявлял инициативы в общении со истцом. Истец несколько раз звонила ответчику, но поняла, что к общению с ней он не расположен. С рождения и до двух лет Алексей проживал сначала с матерью, отцом, бабушкой (матерью его отца) и её (бабушкиным) мужем, в квартире бабушки в адрес, где и проживает по настоящее время и где зарегистрирован Алексей по месту пребывания. В два года и мать, и отец выехали в московскую квартиру, которую истец подарила дочери в 2013 году, и больше не возвращались. Ребенок воспитывался бабушкой и её мужем.
Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.
Суд принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв. .... Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение, однако в квартире не проживает, попытки ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, фактически проживает по иному месту жительства, коммунальные услуги по спорному жилому помещению не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права собственника квартиры.
Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а как следствие ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы, связанные с оказанием юридической помощи. С учетом объема оказанных юридических услуг, удовлетворения заявленных требований, сложности и длительности рассматриваемого гражданского дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, связанных с оказанием юридических услуг в размере сумма
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
Представленная доверенность, указанным требованиям отвечает, в связи с чем, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию сумма, в счет возмещения расходов по оформлению доверенности.
Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в заявленном размере.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. ..., со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 юридические расходы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2023 года.