Дело № 2-3002/2023
УИД 50RS0052-01-2023-002104-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Левченко М.Б.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Демиденка В.А.,
при секретаре судебного заседания Перфильевой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО10 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указали, что в соответствии с соглашением о разделе общего имущества между супругами, заключенным 13.09.2022 и удостоверенным нотариусом <данные изъяты> (зарегистрировано в реестре №), истец является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик является её бывшим мужем. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
С 12.08.2022 ФИО1 ФИО11 в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик членом семьи истца не является. Поскольку ответчик зарегистрирован по указанному адресу, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые, в том числе, и на ответчика.
На основании изложенного, истец просит суд прекратить право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд по причине истечения срока хранения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, выслушав заключение прокурора погашавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-13).
Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В указанной квартиры зарегистрированы: ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние <данные изъяты> (л.д. 15).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца не имеется; ответчик не использует спорное жилое помещение для проживания, не вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика в другое место жительства.
Судом также установлено, что между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком договора о проживании в спорном жилом помещении не заключалось, поэтому право ФИО3 пользоваться квартирой, должно быть прекращено.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация Ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным помещением.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку истец вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.
Доказательства, подтверждающие обращение ответчика за защитой нарушенных жилищных прав в судебном порядке в материалы дела не представлено.
Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, судом не выявлено.
Какие-либо основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.
Поскольку по делу достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что своими действиями, связанными с добровольным выездом из спорной квартиры в 2022 году, ФИО3 в одностороннем порядке добровольно отказался от прав пользования спорной квартирой и при отсутствии доказательств о чинении ему препятствий пользования спорной квартирой со стороны истца, иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 ФИО12 (паспорт №) к ФИО1 ФИО13 (паспорт №) - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 ФИО14, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б. Левченко