2-358/25
50RS0№-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.,
при секретаре Нам А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК Быково-3 к ФИО3 Гарай оглы о запрете использовать гаражный бокс не по назначению, запрете оказывать услуги по осуществлению технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, складированию хранению и торговле автомобильными деталями, жидкостями, ГСК для автомобилей, транспортировке и стоянке неисправных автотранспортных средств на территории ГСК «Быково-3» <адрес> взыскании расходов по оплате госпошлины, внесении изменений в договор о пользовании объектами инфраструктуры ГСК «Быково-3» установленный решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,-
УСТАНОВИЛ
ГСК Быково-3 обратились в суд с требованиями к ФИО3 Гарай оглы о запрете использовать гаражный бокс не по назначению, запрете оказывать услуги по осуществлению технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, складированию хранению и торговле автомобильными деталями, жидкостями, ГСК для автомобилей, транспортировке и стоянке неисправных автотранспортных средств на территории ГСК «Быково-3» <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины, внесении изменений в договор о пользовании объектами инфраструктуры ГСК «Быково-3» установленный решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования мотивировали тем, что собственник помещения, машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в том же сооружении».
Истец ГСК «Быково-3» представитель по доверенности явилась, уточненные требования поддержала.
Ответчик ФИО3 Гарай оглы не явился, извещен. Представитель по доверенности в судебное заседание явился, требования не признал, поддержал письменные возражения.
Третье лицо ФИО6о. Подольск представитель не явился, извещен.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено:
ФИО3 Гарай оглы, является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> тер. ГСК «ФИО5», на основании договора купли-продажи ль ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 204,2 кв.м.
Протоколом общего собрания ГСК «Быково-3» от ДД.ММ.ГГГГ в приеме в члены ГСК ФИО7 было отказано.
Решением Подольского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО3 Гарай оглы к ГСК «Быково-3» о взыскании неосновательного обогащения, обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, признании незаконными действий по отключению подачи электрической энергии, обязании восстановить подачу электроэнергии к гаражному боксу, взыскании денежной суммы (астрента), расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов,- требования удовлетворены частично. Суд обязал ГСК Быково-3 заключить с ФИО3 оглы договор на пользование объектами инфраструктуры.
Решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.
Согласно п.1 ст. 123.2 ГК РФ, Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
В силу ч. 1 ст. 287.4 ГК РФ, Собственник помещения, машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением, машино-местом в соответствии с их назначением. Собственник помещения, машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в тех же здании, сооружении.
В соответствии с п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца, были допрошены свидетели.
Так допрошенный ФИО1, пояснил, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №. ФИО7 не знает, но знает всех, кто находится в сервисе. Один из них Роман, который представлялся собственником, собственника с именем ФИО4 знает, отношения с ним конфликтные. Роман молодой, высокий. У ФИО4 гаражный бокс №. У свидетеля гаражный бокс в конце ряда, а у ФИО4 при въезде с левой стороны. Возле его гаража, много машин, что затрудняет проезд по территории кооператива, на общих собраниях постоянно обсуждают вопрос о сервисе, как только сервис появился примерно ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель ФИО2, пояснил, что в ГСК с ДД.ММ.ГГГГ, являюсь и членом и собственником, входит в состав членов правления. ФИО7 знает, отношений не поддерживает, у свидетеля бокс №, номер бокса ФИО3 не знает, его бокс находится при въезде в ГСК, ФИО3 на территории ГСК осуществляют незаконную деятельность, неоднократно с ними беседовали о том, что они мешают, просили убрать машины, но действий никаких не последовало, обращались в Администрацию г.о. Подольск сообщили о незаконной деятельности, им разъяснили, что нас ГСК могут наложить штраф
Суд оценивая показания свидетелей, не находит оснований не доверять показаниям. Однако данные показания с безусловностью не подтверждают нарушение прав и интересов членов ГСК со стороны ответчика.
Отказывая в удовлетворении исковых требований ГСК «Быково-3» к ФИО3 Гарай оглы, о внесении изменений в договор о пользовании объектами инфраструктуры суд исходит из того, что условия Договора о пользовании объектами инфраструктуры ГСК «Быково-3», установлены вступившим в законную силу Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,
В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ст.450 ГК РФ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором… По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно ст. 59 ГПК РФ, Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что имеются существенные нарушения условий договора установленного Решением Подольского городского суда со стороны ответчика, доказательств, подтверждающих, что истцу причинен ущерб, что истец в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора. также не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования об обязании внести изменения в договор о пользовании объектами инфраструктуры удовлетворению не подлежат.
Требования истцов о запрете использовать гаражный бокс не по назначению, запрете оказывать услуги по осуществлению технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, складированию хранению и торговле автомобильными деталями, жидкостями, ГСК для автомобилей, транспортировке и стоянке неисправных автотранспортных средств на территории ГСК «Быково-3» <адрес> взыскании расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежат поскольку доказательств, подтверждающих, что права истца были нарушены не представлено.
Представленный истцом в обоснование заявленных требований протокол заседания правления ГСК «Быково-3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.243) суд во внимание принять не может, поскольку в соответствии с договором о пользовании объектами инфраструктуры ГСК «Быково-3» с ФИО3, ФИО3 обязан выполнять решения принятые членами ГСК на общем собрании (п.4.3.1) Однако такого решения предоставлено не было, а согласно Устава ГСК «Быково-3» высшим органом Кооператива является общее собрание членов кооператива (п.4.2), именно решение Общего собрания членов ГСК ФИО3 обязан выполнять, а не решение правления.
Кроме того предоставленное письмо в правление ГСК о принятии решения по запрете незаконной деятельности в ГСК «Быково-3» (л.д.241) не подписано членами ГСК «Быково-3», приложенный список с подписями в количестве 14 человек (л.д.242) суд также во внимание не принимает, поскольку бесспорных доказательств, что данный список относится к письму на ( л.д.241) не представлено.
Из ответа Администрации г.о. Подольск на заявление ФИО3 следует, что обращений от членов ГСК «Быково-3» о чинении препятствий в осуществлении деятельности в здании бокса № ГСК «Быково-3» не поступало (л.д.85), что противоречит доводам истца о том, что ФИО3 нарушает права и законные интересы членов ГСК «Быково-3»
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В иске ГСК Быково-3 к ФИО3 Гарай оглы о запрете использовать гаражный бокс не по назначению, запрете оказывать услуги по осуществлению технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, складированию хранению и торговле автомобильными деталями, жидкостями, ГСК для автомобилей, транспортировке и стоянке неисправных автотранспортных средств на территории ГСК «Быково-3» <адрес> взыскании расходов по оплате госпошлины, внесении изменений в договор о пользовании объектами инфраструктуры ГСК «Быково-3» установленный решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.
Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева