УИД 77RS0035-02-2022-004261-72

Дело № 2-2279/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2279/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «АТРИУМ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО УК «АТРИУМ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: адрес, адрес. Вторым собственником 2/3 доли в праве на квартиру является фио, которая в свою очередь не участвует в оплате расходов по содержанию жилого помещения, что приводит к образованию задолженности, в досудебном порядке стороны к соглашению не пришли, в связи с чем просит суд определить порядок оплаты коммунальных платежей за жилое помещение в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований иска.

Представить ответчика ООО УК «Атриум» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Учитывая вышеуказанные нормы права, ответчик как сособственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а ответчику ФИО2 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Разрешая требования истца об определении сторонам порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд исходя из положений ст. ст. 154, 156 ЖК РФ ст. 249 ГК РФ, из размера приходящихся долей сторон, отсутствия между сторонами соглашения по данным вопросам, считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и определить долю ФИО1 равной 1/3, долю ФИО2 равной 2/3, поскольку в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, паспортные данные, ООО УК «АТРИУМ», ИНН <***>, об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, следующим образом: 1/3 доли в оплате за ЖКУ определить за ФИО1, 2/3 доли в оплате за ЖКУ определить за ФИО2.

Настоящее решение является основанием для ООО УК «Атриум» для заключения отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, а также основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.