Дело № 2-1198/2022

УИД № 52RS0047-01-2022-001926-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 20 декабря 2022 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тимошина П.В., при секретаре Скородумовой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором ответчик с 2018 года был зарегистрирован предыдущим собственником по устной договоренности поскольку между ними планировалась сделка по купли-продаже данной жилой площади. В итоге сделка не состоялась, и ответчик выехал на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, оплату за проживание и коммунальные услуги не производит, каких-либо родственных или договорных обязательств между сторонами не существует. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствие истцу во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствии, ходатайств отводов не имеет, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик и привлеченный к участию в деле прокурор в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Оценивая представленные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором ответчик с 2018 года был зарегистрирован предыдущим собственником по устной договоренности поскольку между ними планировалась сделка по купли-продаже данной жилой площади. В итоге сделка не состоялась, и ответчик выехал на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, оплату за проживание и коммунальные услуги не производит, каких-либо родственных или договорных обязательств между сторонами не существует. Согласно справке ОВМ ОМВД России по Семеновскому г.о., ответчик с 2018 года зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Таким образом суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Доказательств обратного в материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено. При этом, удовлетворение заявленного искового требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не является необходимым ввиду следующего.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № № выдан 06.08.2009 Отделением УФМС России по Нижегородской области в Семеновском районе код подразделения 520-029 - утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Тимошин П.В.

Копия верна. Судья Тимошин П.В.