Решение по делу № 2-977/2023 от 26.12.2023 - о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда.

Дело № 2-977/2023

39RS0007-01-2023-001156-53

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 26 декабря 2023 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при секретаре Вердян Н.Н.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, и взыскании судебной неустойки в размере 500 руб. с каждого из ответчиков за каждый календарный день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления его в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО4 являлся нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области». В данное жилое помещение совместно с его нанимателем ФИО4 в качестве членов его семьи были вселены: его супруга ФИО1, сын ФИО5, дочь ФИО2, сын ФИО3 В феврале 2015 г. ФИО4 получил жилищную субсидию на состав семьи 5 человек для приобретения (строительства) жилого помещения. 7 июля 2015 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В связи с реализацией права на обеспечение жилым помещением военнослужащий и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном порядке. ФИО4 и ФИО5 освободили спорное жилое помещение, снявшись с регистрационного учета по его адресу, а ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 продолжают занимать спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В этой связи истец просит выселить ответчиков из данной квартиры со снятием с регистрационного учета, а также взыскать с каждого из них судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда о выселении со дня вступления его в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» ФИО6 исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 были извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, об отложении не ходатайствовали, ввиду чего, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца. заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в актуальной для возникших правоотношений редакции) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», являлся ФИО4

В данное жилое помещение совместно с его нанимателем ФИО4 в качестве членов его семьи были вселены: его супруга ФИО1, сын ФИО5, дочь ФИО2, сын ФИО3

Решением Отдела № (<адрес>) Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от 13 марта 2015 г., капитан ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), имеющий состав семьи: супруга ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), сын ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), дочь ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), сын ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), заключивший 1-ый контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, принятый ДД.ММ.ГГГГ на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, на основании решения № от 26 февраля 2015 г. о предоставлении субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ на основании п.4 ч.1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ снят с такового учета и исключен из единого реестра военнослужащих.

7 июля 2015 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 освободили спорное жилое помещение, снявшись 20 ноября 2015 г. и 19 февраля 2016 г. соответственно с регистрационного учета по его адресу, а ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 продолжает занимать спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что выплата жилищной субсидии является одной из форм реализации прав военнослужащих на жилище, жилищная субсидия предоставляется военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей только при условии сдачи жилых помещений по прежнему месту жительства, регистрация ответчиков нарушает права истца, лишая возможности распоряжаться находящимся в муниципальной собственности жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, подлежат выселению из него со снятием с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем (пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в целях побуждения ответчиков к исполнению настоящего решения суда о выселении из спорного жилого помещения, на основании вышеприведенной нормы закона и разъяснений по вопросу ее применения с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежит присуждению судебная неустойка.

Определяя размер судебной неустойки, суд исходит из обстоятельств настоящего дела, характера подлежащего исполнению ответчиком обязательства, срока неисполнения ими обязательства по освобождению спорного жилого помещения и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из недобросовестного поведения.

Учитывая данные обстоятельства, суд определяет размер судебной неустойки, подлежащий взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», в размере 100 руб. с каждого за каждый день неисполнения настоящего решения суда.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированную по месту пребывания в период с 21 января 2019 г. по 21 января 2024 г. по адресу: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД по <адрес>, код подразделения №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированную по месту пребывания в период с 21 января 2019 г. по 21 января 2024 г. по адресу: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД по <адрес>, код подразделения №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированного по месту пребывания в период с 21 января 2019 г. по 21 января 2024 г. по адресу: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД по <адрес>, код подразделения №) из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированной по месту пребывания в период с 21 января 2019 г. по 21 января 2024 г. по адресу: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД по <адрес>, код подразделения №) в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (238420, <...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 29.09.1999 г.; ИНН <***>; ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированной по месту пребывания в период с 21 января 2019 г. по 21 января 2024 г. по адресу: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМВД по <адрес>, код подразделения №) в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (238420, <...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 29.09.1999 г.; ИНН <***>; ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированного по месту пребывания в период с 21 января 2019 г. по 21 января 2024 г. по адресу: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД по <адрес>, код подразделения №) в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (238420, <...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 29.09.1999 г.; ИНН <***>; ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 10 января 2024 г.

Судья О.М.Степаненко