Дело № 2-200/2025

УИД 42RS0038-01-2025-000140-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово, Кемеровская область-Кузбасс 01.07.2025

Беловский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Матерн Е.С.,

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Беловского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Беловского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка по линии отца - Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти №, Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) Беловского района Кузбасса, выдано свидетельство о смерти, серия III - ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти, открылось наследство состоящие из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости - жилой дом, общей площадью - 46,8 кв.м., принадлежал на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Коневского сельского совета и Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 зарегистрированного в БТИ города Белово Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ - Ф.И.О.1 Ф.И.О.2

Наследником наследственной массы имущества Ф.И.О.1 оставшегося после её смерти, является истец ФИО3, её внук.

При жизни Ф.И.О.1 составила завещание, в котором определила круг наследников, то есть его - получателем всего наследственного имущества после ее смерти.

В установленный законом срок, в течение шести месяцев, он обратился в нотариальную контору, к нотариусу - ФИО4, где при жизни его бабушкой - Ф.И.О.1 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО5, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. По данным указанным в завещании наследником наследственного имущества Ф.И.О.1 являлся он, ФИО3

Им были собраны все документы для принятия наследства. Нотариус принял от него заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства на право наследования по завещанию. В ходе сбора документов, выяснилось, что о Ф.И.О.1 была не единоличным собственником жилого дома, который завещала ему.

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18 мая 1995 года, №, заключенному между администрацией <адрес> сельского Совета и ф.и.о.1 ф.и.о.2 зарегистрированному в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - граждане, прописанные в нем, являлись собственниками 1/2 доли, каждый. Зарегистрировано право личной собственности.

При жизни, Ф.И.О.2 изъявил свою волю. Подарил принадлежащею ему на праве личной собственности 1/2 долю своей гражданской жене Ф.И.О.1 о чем имеется расписка, написанная им собственноручно, и подписанная при свидетелях.

При жизни, ни сам Ф.И.О,2 ни Ф.И.О.1 надлежащим образом не оформили документы по переходу данной 1/2 доли в праве на дом. Однако, его бабушка - Ф.И.О.1 считала себя полноправным собственником. Так как при оформлении земельном участка, она была единственным собственником, поэтому, она и считала, что написанная расписка является документом, на основании, которого она пользуется и владеет всем домом.

В результате, нотариус ФИО4, выдала ему свидетельства о праве наследования по завещанию - полностью на земельный участок, общей площадью 2200 кв.м, и на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 46.8, расположенный по адресу: <адрес>.

На протяжении всего этом времени истец считал себя собственником и вступившим в наследство на данный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.И.О,1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись акта о смерти за №, Органом записи актов гражданском состояния (ЗАГС) <адрес>. Выдано свидетельство о смерти, серии: III - ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, документы надлежащим образом, как требует закон, после смерти Ф.И.О.1 не оформлялись. Родственников, кроме них, у Ф.И.О,1 не было.

Все затраты, которые были связаны с его похоронами, их семья взяла на себя, так как он считал их своей семьей, а они, в свое время считали его, своим членом семьи.

Истец фактически несет обязанности собственника, а также все расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может, распорядится имуществом по своему усмотрению.

За все время владения и пользования спорным имуществом, его право ни кем не оспаривалось, претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Просит суд:

- установить факт принятия наследства на 1/2 долю жилого дома за ФИО3, после смерти Ф.И.О.1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м, в том числе, жилой площадью 27,9 кв.м, с инвентарным №, с кадастровым №, находящегося по <адрес> в порядке наследования, после смерти - Ф.И.О.1

03.04.2025 определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6 (л.д.129-130).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО1 (л.д.110).

Представитель истца ФИО3 - ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д.27-29) исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Беловского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления истца.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.144).

Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требования ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию (ст.268 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями истца ФИО3 являются: отец – Ф.И.О.3 мать – Ф.И.О.4 что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.26).

Родителями отца ФИО3 – Ф.И.О.3 являются: отец – Ф.И.О,5 мать – Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25).

Таким образом, Ф.И.О.1 приходится истцу ФИО3 бабушкой.

Согласно представленному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> сельского совета (продавец) и Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 (покупатели) – последним передана в собственность квартира, общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенная по <адрес> (л.д.17).

Распоряжением администрации <адрес> сельского Совета Беловского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №, после рассмотрения заявления Ф.И.О.1 последней разрешено занять полностью деревянный дом полезной площадью 48 кв.м., в том числе, жилой площадью 25 кв.м. в <адрес>, находящийся на балансе сельского Совета (л.д.19).

Ф.И.О.2 подарил принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, его гражданской жене Ф.И.О.1 что подтверждается оригиналом расписки (л.д.22).

Ф.И.О.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

Ф.И.О.2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.24).

Согласно домовой (поквартирной) книге от 27.05.2025 №, с ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О,1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, в связи со смертью (л.д.140).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной платы, после смерти Ф.И.О.1 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № (л.д.66). После смерти Ф.И.О.2 наследственных дел не открывалось (л.д.67).

Как указывает истец, при жизни Ф.И.О.1 составила завещание, в котором определила круг наследников, указав истца получателем всего наследственного имущества после ее смерти.

Из представленной в материалы копии наследственного дела № (л.д.74) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 составила завещание, из которого следует, что все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> завещала ФИО3, что подтверждается копией завещания (л.д.77). Иным наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является Ф.И.О.3 который был ознакомлен с содержанием завещания, претендовать на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве после смерти Ф.И.О.1 не намерен, о чем представил соответствующее заявление нотариусу (л.д.76 об.).

После смерти Ф.И.О.1 истец ФИО3 обратился в установленный законом срок к нотариусу ФИО4, где при жизни его бабушкой было составлено завещание, после чего, ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из:

- земельного участка с кадастровым № находящегося по адресу: <адрес>, площадью 2200 кв.м. (л.д.14).

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 46,8 кв.м., с кадастровым № (л.д.13).

Право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка зарегистрировано за истцом ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН на указанные объекты недвижимости (л.д.30-31,32-33).

Однако, как указывает истец и следует из материалов дела, Ф.И.О.1 была не единоличным собственником жилого дома, который она завещала своему внуку ФИО3, помимо Ф.И.О.1 собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлся Ф.И.О.2 что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> сельского совета (продавец) и Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 При жизни, Ф.И.О,2 подарил принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру Ф.И.О.1 (л.д.111), однако, надлежащим образом документы по переходу прав оформлены не были.

Согласно ответу ЗАГС <данные изъяты> (л.д.121).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора сын умершего Ф.И.О.2 – ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, пояснений, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спора касаемо вышеуказанного наследства оставшегося после смерти Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 не имеется.

В подтверждение содержания жилого помещения, истцом в материалы дела представлены справки, выданные по адресу: <адрес>, о том, что по указанному адресу задолженность за услуги по обращению с ТКО по состоянию на 31.03.2024 не имеется, ежемесячная плата составляет 75,49 рублей. Кроме того, с 01.07.2019 по настоящее время (неопределенный срок) между региональным оператором по обращению с ТКО на территории «Север» <адрес> «Чистый Город» и <адрес> заключен договор на обращение с ТКО № (л.д.36). По сведениям ООО «Энергоресурс» от 02.04.2024 задолженности по жилищным и коммунальным платежам по адресу: <адрес> не имеется (л.д.37). По состоянию на 02.04.2024 по адресу <адрес> просроченной задолженности за электрическую энергию также не имеется, о чем свидетельствует справка ПАО «Кузбассэнергосбыт» (л.д.35).

Исходя из вышеизложенного, истец ФИО3 принял наследство, открывшееся после смерти своей бабушки Ф.И.О.1 поскольку он обратился в установленный 6-месячный срок к нотариусу, вследствие чего, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истец фактически несет обязанности собственника по распоряжению 1/2 доли жилого дома, ранее принадлежащей Ф.И.О.2 на праве собственности. Судом установлено, что фактически, указанная доля принадлежала Ф.И.О.1 в связи с тем, что Ф.И.О.2 при жизни подарил ей свою 1/2 долю в жилом доме, о чем свидетельствует расписка (л.д.111), однако, документы надлежащим образом оформлены не были, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически собственником 1/2 доли в жилом доме, ранее принадлежавшей Ф.И.О.2 являлась Ф.И.О.1 В настоящий момент, истец, приняв наследство по завещанию, владеет и распоряжается жилым домом в полном объеме, таким образом, исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Беловского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код №) наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 46,8 кв.м., с кадастровым №

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м, с кадастровым № находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Матерн

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025.