Дело № 2-792/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 год с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Кочеткова К.В.,

при секретаре Киселевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еткульского муниципального района о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд к администрации Еткульского муниципального района о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование исковых требований указала, что в 1986 году ей был предоставлен земельный участок площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии данный земельный участок был объединен со смежным участком, в связи с чем его площадь была увеличена до 400 кв.м. На вновь образованный земельный участок истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю. Вместе с тем, вопрос снятия земельного участка № с кадастрового учета не решен.

Участвующие в деле лица при надлежащем извещении в судебное заседании не явились, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № № в отношении земельного участка площадью 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № в отношении земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. согласно выписке их ЕГРН площадь земельного участка составляет 377 +/- 3,88 кв.м. Право собственности на него зарегистрировано за ФИО1

Также из материалов дела следует, что участок с кадастровым номером № был образован в результате объединения двух смежных земельных участков №№ и № в <адрес>».

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятию с кадастрового учета подлежат:

- земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26);

- земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41);

- ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70);

- земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Если сведения о земельном участке, внесенные в ЕГРН, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 2 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

Предоставление ФИО1 земельного участка № площадью 400 кв.м фактически свидетельствует о принятии органом местного самоуправления на основании пункта 2 статьи 11, пункта 1 статьи 11.6 Земельного кодекса РФ решения о преобразовании земельного участка, путем объединения его со смежным земельным участком №, с целью дальнейшего распоряжения им согласно статье 36 Земельного кодекса РФ, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для снятия преобразуемого земельного участка с учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить.

Аннулировать в едином государственном реестре недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером № площадью 200 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, и снять указанный земельный участок с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Кочетков К.В.

Мотивированное решение Еткульского районного суда Челябинской области от 23 сентября 2022 года составлено 30 сентября 2022 года.

Судья Кочетков К.В.