Дело № 2-579/2023 года
УИД 07RS0004-01-2023-000548-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чегем 12 мая 2023 года
Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,
при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,
с участием адвоката Хагожеевой Ф.А., действующая в интересах ответчика ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя следующим. Он является собственником домовладения, общей площадью 189,2 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1 361 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. Однако, по месту регистрации не проживает, вещей ответчика в доме не имеется. Членом семьи собственника он также не является. Местожительство, как и местонахождение ответчика, истцу не известно. Указанное обстоятельство ставит истца в затруднительное материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о времени и месте слушания дела не явился, о причинах неявки не уведомил, не просил об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, по правилам статьи 167 ГПК РФ.
Ответчику ФИО1, судом направлено извещение по последнему известному месту жительства и регистрации, ФИО1 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ для защиты его интересов был назначен адвокат.
В судебном заседании адвокат Хагожеева Ф.А. заявленные требования не признала, просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав представителя ответчика – адвоката Хагожееву Ф.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> количество зарегистрированных по вышеназванному адресу составляет 5 человек, среди которых с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и ответчик.
Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд находит установленным, что ответчик не проживает в спорном домовладении, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено.
Ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих, что у него отсутствует право на иное жилое помещение, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 28 марта 2008 года), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна:
Судья - Ж.Б. Кумыкова