УИД: 66RS0013-01-2023-000094-15

Дело № 2-255/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск- Уральский 18 мая 2023 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Луптаковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, просил с учетом уточнения ранее заявленных исковых требований признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №*** и земельный участок с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его матери, Харласовой Гафии, умершей <*** г.>. В обоснование заявленного требования истцом в иске указано, что после смерти его матери ФИО4, последовавшей <*** г.>, открылось наследство в виде жилого дома, площадью 45 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка по тому же адресу, с кадастровым номером №***. Данное имущество фактически принято истцом после смерти матери в течение 6 месяцев, поскольку он в названный период времени осуществлял уход за жилым домом и земельным участком, использовал их по прямому назначению и до настоящего времени обеспечивает его сохранность. Кроме истца наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись сын – ФИО5, который скончался <*** г.>, сын – ФИО6, который отказался от принятия наследства <*** г.>.

Определением суда от <*** г.> в качестве соответчика привлечена ФИО7, <*** г.> года рождения, дочь наследодателя ФИО4

Истец просит суд удовлетворить заявленные исковые требования, ссылаясь на правовые положения ст. ст. 1112, 1141, 1142, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном в суд заявлении представителем истца указано о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа Колесникова Г.В., действующая на основании доверенности №***-К от <*** г.> в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном отзыве, а также в дополнении к отзыву на исковое заявление указала, что не имеет возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества МО «Каменский городской округ», просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ШФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серии №*** от <*** г.> ФИО4 скончалась <*** г.>, о чем <*** г.> составлена запись акта о смерти за №*** (л.д. 9).

Также согласно свидетельству о рождении серии ЮО №*** от <*** г.> ФИО1, <*** г.> года рождения, его матерью являлась ФИО4, о чем в книге записей актов гражданского состояния <*** г.> сделана запись №***.

Из представленной в материалы дела справки от <*** г.> Отдела ЗАГС г. Каменска-Уральского Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области следует, что в архиве отдела записи актов гражданского состояния г. Каменска – Уральского Свердловской области и Каменского района Свердловской области имеется актовая запись о заключении брака между ФИО9 и ФИО10 №*** от <*** г.>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 111-112).

ФИО4 скончалась <*** г.>.

Также из указанной справки следует, что в архиве отдела записи актов гражданского состояния г. Каменска – Уральского Свердловской области и Каменского района Свердловской области имеются актовые записи о рождении ФИО5, <*** г.> года рождения (запись №*** от <*** г.>), матерью которого приходилась ФИО4, о рождении ФИО6, <*** г.> года рождения (запись №*** от <*** г.>), матерью которого приходилась ФИО4, о рождении ФИО7, <*** г.> года рождения (запись №*** от <*** г.>), матерью которой приходилась ФИО4, истца ФИО1, <*** г.> года рождения (запись №*** от <*** г.>), матерью которого приходилась ФИО4, о смерти <*** г.> ФИО5, <*** г.> года рождения (запись №*** от <*** г.>).

Также в материалы дела представлена справка от <*** г.> о заключении <*** г.> брака №*** между ФИО11 и ФИО7, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО12, о чем органе записи актов гражданского состояния сделана запись о заключении брака за №***. Вышеуказанный брак прекращен.

Кроме того, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не имеется записей о рождении, о расторжении брака Харласовой Гафии, о расторжении брака ФИО5 (л.д. 111).

Вместе с тем, материалы дела содержат нотариально удостоверенное заявление от <*** г.> ФИО6, <*** г.> года рождения, об отказе в принятии наследства после смерти матери ФИО4 (оборотная сторона л.д. 81).

Согласно отзыву на исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа от <*** г.> №***/б/н, дополнения к отзыву к нему от <*** г.> №***/б/н жилой дом, с кадастровым номером №***, и земельный участок, с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью и не числятся в реестре муниципального имущества МО «Каменский городской округ» (л.д. 42-43, 126).

Сведения о правах на жилой дом, с кадастровым номером №*** площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от №*** Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 34).

Сведения о правах на земельный участок, с кадастровым номером №*** (с учетом внесенных Филиалом ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу корректировочных данных), площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от №*** Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 120).

Соответственно право наследодателя ФИО4 на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке оформлено не было.

Вместе с тем, факт наличия права собственности у наследодателя ФИО4 на спорный земельный участок подтверждается представленным в материалы дела №*** ответом на запрос суда Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу корректировочных данных, согласно которому в Едином государственной реестре недвижимости содержатся сведения о ранее возникшем праве ФИО4 на указанный выше земельный участок на основании свидетельства №*** от <*** г.>, т.е. возникшем до дня вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от <*** г.> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которое в силу ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от <*** г.> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН, землеустроительным делом по инвентаризации земель в населенном пункте Синарский Каменского района Свердловской области №*** от 1997 года, свидетельством о праве собственности на землю по тому же адресу №*** от <*** г.>, выданном ФИО4 на основании решения Главы администрации Окуловского сельского Совета от <*** г.> №*** (л.д. 148-150, 106-110).

Факт наличия права собственности у наследодателя ФИО4 на жилой дом, с кадастровым номером №***, площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <*** г.>, выданным государственным нотариусом Третьей Каменск-Уральской нотариальной конторы Свердловской области ФИО13, в соответствии с которым ФИО4 признана наследником имущества умершего <*** г.> супруга ФИО9, а также иными документами наследственного дела ФИО9, выпиской из похозяйственней книги №*** Окуловской сельской администрации от <*** г.> №***, согласно которой <*** г.> имеется запись о праве собственности ФИО4 на жилой дом по тому же адресу (л.д. 13-14, 25, 137-147).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <*** г.> №*** «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, ответчик ФИО2 против удовлетворения требований искового заявления не возражали, умерший брат истца Х.Л.Х., <*** г.> года рождения, наследников по праву представления не имеет, братом истца ФИО14, <*** г.> года рождения, заявлен отказ от принятия наследства. Иных наследников после смерти ФИО4 судом не установлено.

Таким образом, исследованными судом доказательствами достоверно подтверждается, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО4, фактически в течение шести месяцев принял наследство, открывшееся после ее смерти, поскольку он продолжил использовать жилой дом и земельный участок по их прямому назначению, зарегистрирован в данном жилом помещении, принял меры к сохранности названного имущества.

При таких обстоятельствах, право собственности на спорные объекты недвижимости жилой дом, с кадастровым номером №***, площадью 45 кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером №***, площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО4, перешло к ее сыну ФИО1, как фактически принявшему наследство.

В связи с чем, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №***, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Каменского районного суда

Свердловской области Д.А. Дога