РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 08 декабря 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6219/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются равнодолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. фио и ее брат фио приобрели право собственности на ¼ доли в праве собственности на спорное жилое помещение, каждый, в дар от их матери фио В 2016 году фио и фио стали равнодолевыми собственниками спорного жилого помещения. 18 ноября 2020 года фио продал ½ долю в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО2, что подтверждается Договором купли-продажи от 18 ноября 2020 года. Право собственности истцов на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 11 августа 2022 года. В данной момент, в спорном жилом помещении, зарегистрированы: фио, фио, фио, ФИО3, которая приходится истцу племянницей. Ответчик в 2009 году, в возрасте 10 лет, выехала из спорного жилого помещение в иное место жительства, вместе со своими родителями. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала. Препятствий в проживании и пользовании квартирой не имеется. Место жительства ответчика не известно. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению и распоряжению спорной квартирой.

На основании изложенного истцы просят суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, истцы являются равнодолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

фио и ее брат фио приобрели право собственности на ¼ доли в праве собственности на спорное жилое помещение, каждый, в дар от их матери фио

В 2016 году фио и фио стали равнодолевыми собственниками спорного жилого помещения.

18 ноября 2020 года фио продал ½ долю в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО2, что подтверждается Договором купли-продажи от 18 ноября 2020 года.

Право собственности истцов на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 11 августа 2022 года.

В данной момент, в спорном жилом помещении, зарегистрированы: фио, фио, фио, ФИО3, которая приходится истцу племянницей.

Ответчик в 2009 году, в возрасте 10 лет, выехала из спорного жилого помещение в иное место жительства, вместе со своими родителями.

Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала. Препятствий в проживании и пользовании квартирой не имела.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению и распоряжению спорной квартирой.

В настоящее время ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место проживания.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением или соглашения о сохранении за ответчиком такого права стороны не заключали. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении истцами данным помещением.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истцов о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию подтвержденные и признанные судом необходимыми судебные расходы в размере сумма, связанные с оплатой юридических услуг, расходы по уплате госпошлины сумма, почтовые расходы сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №9по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ФИО2 (паспортные данные; адрес регистрации: адрес) ФИО1 (паспортные данные; адрес регистрации: адрес), в равных долях, судебные расходы в размере сумма, связанные с оплатой юридических услуг, расходы по уплате госпошлины сумма, почтовые расходы сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева