Дело № 2-100/2023 Строка 2.129

УИД №36RS0018-01-2023-000015-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года с. Каширское

Каширский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Панявиной А.И.,

при секретаре Петросян К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения части жилого дома от 16.02.2012. Дарителем является отец истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в указанном помещении постоянно зарегистрированы: её отец - ФИО3, и ответчик - ФИО2, который не является членом семьи истца, не состоит с ней в родственных отношениях, не проживает по месту прописки, личных вещей по месту прописки не имеет, спальное место по месту прописки отсутствует, коммунальные счета (платежи) не оплачивает. Ответчику почтой была отправлена претензия, на которую ответчик не отреагировал.

На основании изложенного, истец обратилась в суд с иском и просит: снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каширскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. От истца, представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каширскому району поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец заявленные требования просит удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце шестом пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании договора дарения части жилого дома от 16.02.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, договором дарения части жилого дома от 16.02.2012, заключенного между ФИО3 и ФИО1, домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д.10,11-12, 13-16).

Таким образом, собственником данного жилого дома является ФИО1, которая вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предоставить его во владение или пользование другого лица на основании договора или на ином законном основании.

Как видно из справки №3475 от 19.12.2022, выданной администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17). В указанном жилом доме ответчик ФИО2 зарегистрирован с 04.06.2020 года, что подтверждается ответом на судебный запрос отдела МВД России по Каширскому району и домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д.29,15-16).

Доказательств признания ответчика в установленном законом порядке членом семьи истца, вселения ответчика в спорное жилое помещение его собственником (истцом по настоящему делу) и пользование ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, а также доказательств, свидетельствующих о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, а также наличие у ответчика иного законного основания пользования принадлежащим истцу жилым домом, суду не представлено.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании 21.02.2023, ответчика она прописала по просьбе своей племянницы, в родственных и иных отношениях с ответчиком они не состоят, в доме ответчик не проживал, его вещей в доме нет, в дом он даже не заходил.

Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в брачных и иных семейных отношениях с истцом не состоит, какого-либо договора на пользование жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчик ФИО2, будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию указанного домовладения не несет, согласно предоставленной в материалы дела справке коммунальные платежи оплачивает собственник домовладения.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, учитывая право истца, как собственника жилого дома, использовать свое имущество по личному усмотрению, и поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, исковые требования истца подлежат удовлетворению, а настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить регистрацию (снять с регистрационного учета) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Панявина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 марта 2023 года.