Гражданское дело №

УИД 24RS0031-01-2022-000731-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

пгт. Курагино 26 июля 2022 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мамоля К.В.,

при секретаре – помощнике судьи Белякове Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя прокуратуры Курагинского района Красноярского края заместителя прокурора Шурякова З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Курагинский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2о, ФИО5о., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения с 04.08.2017. В квартире она и ее члены семьи проживали с 1999 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Брагинского сельсовета. На момент вселения в указанную квартиру, ответчики там не проживали, их вещей в квартире не было, кто эти люди и на каком основании были зарегистрированы в указанной квартире, ей не известно, на протяжении всего времени проживания в квартире, к ней никаких притязаний на проживание в квартире указанные лица не обращались.

Ответчики ФИО2о, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции № МО МВД России «Курагинский», о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Брагинского сельсовета Курагинского района Красноярского края, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в их отсутствие

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в момент ее вселения в вместе с семьей, ответчики не проживали в спорном жилом помещении, нак каком-либо праве данное жилое помещение им не принадлежит, родственниками истцу они не приходятся, их личных вещей в доме нет.

Представитель прокуратуры Курагинского района Красноярского края заместитель прокурора Шуряков З.Г., исходя из доводов истца, а также представленных материалов, полагал возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО9 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 на основании договора социального найма №52 от 16.07.2008 г., заключенного между муниципальным образованием Брагинский сельсовет и ФИО1, акта приема-передачи от 16.07.2008 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение согласно приложению № к данному договору, вселены члены семьи нанимателя: ФИО10 (супруг), ФИО11 и ФИО12 (сыновья).

Согласно справки выданной директором СХАО, ФИО1 в 1996 году решением совета СХАО «Брагинское» выделена квартира по <адрес>. Состав семьи: ФИО1, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, что также подтверждается ордером №от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от 18.07.2022 следует, что по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО2 о (не родственник), ФИО3 (не родственник), ФИО1 (собственник), ФИО10 (муж), ФИО12 (сын).

Справкой администрации Брагинского сельсовета от 18.07.2022 подтверждается, что по адресу: <адрес>, фактически проживают ФИО1, ФИО10, ФИО12

Согласно справки администрации Брагинского сельсовета от 28.03.2022 в состав семьи ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, входят муж ФИО10, сын ФИО12

ЕГРН содержит сведения о том, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из ответа Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на запрос суда, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на 02.04.1999 на праве собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справки администрации Брагинского сельсовета от 13.11.2000 №851 с семьей ФИО1 по адресу: <адрес> 1996 года по настоящее время посторонние не проживали.

Федеральной кадастровой палатой «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>. Каких-либо сведений о принадлежности ранее указанного объекта недвижимости ФИО2о, ФИО3, в представленных документах не имеется. Однако имеется копия решения Курагинского районного суда Красноярского края от 18.04.2017, которым за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

МО МВД России «Курагинский» представлены сведения, согласно которым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегисрированным по адресу: <адрес> (наименование улицы и № дома не указаны) с 17.11.1994 г. по настоящее время. ФИО2 по учетам МО МВД России «Курагинский» не значится.

Свидетель ФИО17, проживающая по адресу: <адрес>, в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире с весны 1996 года проживает ФИО1 со своей семьей. До нее в данной квартире какое-то время в 1990 гг. жили рабочие не русской национальности, которые строили дома в поселке, которые как выехали из спорной квартиры, так и никогда обратно не возвращались, их вещей в квартире ФИО1, свидетель никогда не видела. ФИО2о, ФИО3 она не знает, члена семьи ФИО1 они не являются.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира является собственностью ФИО1, ответчики ФИО2 о, ФИО3 членами семьи истца ФИО1 не являются, каких-либо их вещей в спорной квартире не имеется, ответчики добровольно отказались от пользования жилым помещением и выехали ранее 1996 года на другое место жительства; на каком-либо праве спорная квартира ответчикам не принадлежала и не предоставлялась, в том числе по договору социального найма. Данные обстоятельства в своей совокупности, позволяют суду, согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ, подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, признать ФИО2о, ФИО3, утратившими права пользования спорной квартирой и, как следствие, снять ФИО2о, ФИО3, с регистрационного учета по месту нахождения этой квартиры.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ году, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ году, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ году, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Курагинский районный суд Красноярского края в течение месяца течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Мамоля

Резолютивная часть решения оглашена 26 июля 2022 г.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 г.