Дело № 2-4344/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 05 декабря 2022 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - гидротехническое сооружение - система ливнеотведения, площадью застройки 162,6 кв.м., с КН <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, (от <адрес>) и система ливнеотведения в виде грунтовой канавы, протяженностью 615 метров, расположенная по адресу: <адрес>, район земельного участка с КН <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что в фактическом владении МО г. Новороссийск находится вышеуказанное гидротехническое сооружение, право на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке в органе, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Постановлением администрации МО г. Новороссийск № 2156 от 09.04.2021 года и № 3489 от 18.06.2021 г. данное гидротехническое сооружение включено в реестр бесхозяйного имущества. Согласно сведениям ЕГРН от 19.07.2021, вышеуказанное гидротехническое сооружение поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимости с КН <данные изъяты>. Указанный объект является единой системой ливнеотведения, состоящей из системы ливнеотведения, площадью застройки 162,6 кв.м и система ливнеотведения в виде грунтовой канавы, протяженностью 615 метров, которая не является объектом капитального строительства и н может быть объектом учета. Отсутствие государственной регистрации права собственности на гидротехническое сооружение препятствует выделению бюджетных средств на его ремонт и содержание, что негативно сказывается на его техническом состоянии и может привести к негативным последствиям. По указанным основаниям, администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором возражала против удовлетворения заявления.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в фактическом владении муниципального образования город Новороссийск находится гидротехническое сооружение –система ливнеотведения, которая является единой и состоит из площади капитальной застройки 162,6 кв.м с КН <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, (от <адрес>) и грунтовой канавы, протяженностью 615 метров, расположенной по адресу: <адрес>, район земельного участка с КН <данные изъяты>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости - гидротехническое сооружение, отсутствуют.

Согласно информации ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от 21.12.2020 № 13-10/Г3-31462, от 27.04.2021 г. № 13-40/ГЗ-13004 сведения о принадлежности сооружения – система ливнеотведения, расположенная по адресу: <адрес>, (от <адрес>) и грунтовой канавы, протяженностью 615 метров, расположенной по адресу: <адрес>,

Из ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 23.12.2020 № 23-СМ-04/20982 и от 17.05.2021 № 23-СМ-04/9156 следует, что указанное гидротехническое сооружение, система ливнеотведения, не находится в федеральной собственности.

Письмом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25.12.2022 г. № 52-21-13-48973/20 и от 17.05.2021 г. № 21-10-19181/21 подтверждается отсутствие сведений об указанном гидротехническом сооружении в Реестре государственной собственности Краснодарского края.

В целях выявления возможного собственника гидротехнического сооружения, в соответствии с решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 19.04.2011 г. № 107 «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений» (утратило силу в настоящее время), на официальном сайте администрации г. Новороссийска 23.12.2020 г. и 21.04.2021 г. размещена информация о системах ливнеотведения и необходимости явки лица, считающего себя его собственником, в администрацию Новороссийского внутригородского района города Новороссийска.

Согласно актам от 25.01.2021 г. и 24.05.2021 г. в адрес администрации Новороссийского внутригородского района обращений от предполагаемых собственников указанного объекта недвижимости не поступало.

Выпиской из ЕГРН от 19.07.2021 г. подтверждается, что вышеуказанное гидротехническое сооружение поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимости с КН <данные изъяты>.

Из письма МАУ «Управления по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций» от 08.09.2021 г. № 31-25-1369/21 следует, что грунтовая канава, входящая в состав системы ливнеотведения, не является объектом капитального строительства и не может быть объектом учета, что в отношении таких объектов не предусмотрена постановка на кадастровый учет.

Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 29.10.2018 № 345 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск», Решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 19.04.2011 г. № 107 «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность, учета, управления и использования бесхозяйных вещей и выморочного имущества в виде жилых помещений» (утратило силу в настоящее время), постановлениями от 18.06.2021 № 3489 и от 09.04.2021 № 2156 указанные объекты включены в реестр бесхозяйного имущества МО г. Новороссийск.

Согласно п. 1, 2 ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектом Российской Федерации, муниципальных образований,

Частью 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, па имущество, собственник которого неизвестен, либо па имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, либо собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь указанными нормами права, установив, что спорные объекты на кадастровом учете ранее не состояли, зарегистрированных прав в отношении них не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку орган местного самоуправления муниципального района является органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Пунктом 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определено, что к вопросам местного значения городского округа относятся: участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

Суд учитывает, что признание права муниципальной собственности на гидротехническое сооружение, система ливнеотведения, площадью застройки 162,6 кв.м и грунтовой канавы, необходимо администрации МО г. Новороссийска для выделения бюджетных средств на их ремонт и содержание, в целях недопущения негативных последствий.

Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленные требования администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - гидротехническое сооружение - система ливнеотведения, площадью застройки 162,6 кв.м., с КН <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, (от <адрес>).

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - гидротехническое сооружение - система ливнеотведения в виде грунтовой канавы, протяженностью 615 метров, расположенная по адресу: <адрес>, район земельного участка с КН <данные изъяты>.

Указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества: гидротехническое сооружение - система ливнеотведения, площадью застройки 162,6 кв.м., с КН <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, (от <адрес>) и гидротехническое сооружение - система ливнеотведения в виде грунтовой канавы, протяженностью 615 метров, расположенная по адресу: <адрес>, район земельного участка с КН <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мусиенко Н.С.

23RS0042-01-2022-006246-93