УИД 38RS0019-01-2023-000292-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года г.Братск
Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,
с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании ордера адвоката,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит прекратить право ФИО6 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование искового заявления указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: (адрес), на основании договора приватизации от (дата).
В данной квартире зарегистрирована без ее согласия ФИО6 С (данные изъяты) года она в квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер. Адрес места ее фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается снятся с регистрационного учета добровольно. Регистрация ответчика ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела уточнено наименование ответчика - ФИО3.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ее маме, ФИО1 будет (данные изъяты), ей нужен надлежащий уход. Ничего не могут сделать с квартирой, ответчики чинят препятствия и ставят условия. Пытались мирно урегулировать спор, но благодаря матери ответчика не могут найти общий язык. Предлагали ответчику, что если продадут квартиру, то пропишут ее в новой квартире, а ответчик поставила условие о (данные изъяты). Мать ответчика пугает смс-сообщениями о затяжных судах. Ответчик с родителями уехала из (адрес) в (адрес), из (адрес) в (адрес), у ответчика в квартире была чисто регистрация, раньше не заявляли иск о снятии ответчика с учета потому, что там был прописан ее отец. Бабушка за квартиру платила за всех единолично. Последний раз ответчик приезжала на похороны отца, это было полгода назад. Потом через пять дней, после первого суда приезжала, но не захотела оставаться ночевать у бабушки. До того момента, она приезжала редко, ее вещей в квартире не было. Истец является собственником спорной квартиры на основании договора приватизация от (дата) г., (данные изъяты), поэтому он выписался, и мама приватизировала квартиру. Она приватизировала ее в целях сохранения частной собственности. Ответчик стала совершеннолетней (дата). Встречались с ней летом (данные изъяты) года, она приезжала в (адрес), проживали у мамы на даче, так как летом мама живет на даче. Никаких вещей ответчика в доме истца нет с того момента, как она уехала с родителями. Коммунальные услуги оплачивала истец. Никто не предлагал истцу оплачивать коммунальные услуги до суда. Мама всегда говорит, что когда кто-то приезжает, с ней каждый день на телефоне. С (данные изъяты) года чаще мама сама ездила к ним в (адрес). Ответчик могла приехать два раза в год, но она приезжала к отцу, неделю поживет и уезжала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи, исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчик была вселена по месту регистрации отца на законных основаниях. Родители проживали совместно, затем они переезжали, брак родители расторгли, и ответчик проживала с матерью ФИО7, а отец проживал в спорном жилом помещении. Ответчик проживала с матерью во время учебы в школе, все остальное время проводила по месту жительства отца, на каникулах и в летний период, и говорить о том, что ответчик не находилась в спорной квартире (данные изъяты). После того, как ответчик достиг совершеннолетия, она устроилась на работу вахтовым методом и поступила на обучение в (данные изъяты), который находится в (адрес). У ответчика сейчас нет возможности проживать в спорной квартире потому, что когда она приезжает с вахты, ей нужно на учебу, с (адрес) добираться на учебу в (адрес) проще. Когда ответчик закончит обучение, она намерена вернуться для проживания в (адрес) по месту своей регистрации. В материалах дела представлен акт о не проживании ответчика, обратились в Падунский районный суд (адрес) с иском о признании данного акта недействительным. А в данный момент иск оставлен без движения, направили в суд уточненный иск с исправленными недостатками. Личные вещи ответчика в спорной квартире присутствуют, это нижнее белье, куртки, колготки, книги. На сегодня ответчику (данные изъяты), отец умер в прошлом году, на протяжении всего времени, до того, как ей исполнилось (данные изъяты) лет, у нее с отцом была договоренность о том, что все платежи будет оплачивать он. Также ответчик периодически отправляла отцу денежные средства.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Начальник отдела по вопросам миграции ФИО8 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, и оценив их в совокупности, материалы гражданского дела, суд приход к следующим выводам.
По смыслу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Материалами дела установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата), зарегистрированного в БТИ (адрес) (дата), ФИО1 является собственником квартиры по адресу: (адрес).
Справкой СРН-8 ООО «БКС» от (дата), копией поквартирной карточки РИЦ ООО «БКС» от (дата), копией карточки Ф1П и сообщением от (дата) Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» подтверждается, что в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрирована ответчик ФИО5 с (дата).
Согласно акту от (дата), составленному ООО УК «Гидростроитель», ФИО5 не проживает по адресу: (адрес) (дата) года.
Представитель ответчика заявила о том, что данный Акт от (дата). обжалуется в Падунском районном суде (адрес), о чем представлена копия административного заявления, поскольку ФИО5 не проживает в спорной квартире не с (данные изъяты)., а с другой даты, потому что (дата). А. была несовершеннолетней, и не могла руководить своими действиями по определению места жительства.
Ходатайств о приостановлении производства по делу заявлено не было. Вместе с тем, судом установлено, что административное заявление от ФИО5 поступило в Падунский районный суд (дата)., оставлено без движения, с указанием срока устранения недостатков до (дата)., на момент рассмотрения настоящего дела, вышеуказанное заявление к производству суда не принято, в связи с чем, не имеется юридического значения обжалование Акта о не проживании для рассмотрения настоящего дела. Кроме того, представитель истца ФИО2 не оспаривала того, что данный акт составлен с указанием приблизительной даты выезда Яцун (данные изъяты) А.С. из спорной квартиры.
Детальной информацией по автоплатежам ПАО Сбербанк подтверждается оплата жилищно-коммунальных услуг истцом ФИО1 по адресу: (адрес).
Стороной ответчика представлена справка (данные изъяты) от (дата), согласно которой ФИО3 с (данные изъяты) года по настоящее время работает в (данные изъяты). С (дата) по (дата) находилась на вахте ((адрес)).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, ФИО9, суду показала, что ФИО1 знает, это ее родная тетя, представитель истца является двоюродной сестрой, ответчика ФИО3 знает, не общаются, последний раз видела ее на похоронах ее отца, неприязни друг к другу не испытывают. Истец ФИО1 много лет одна оплачивает коммунальные услуги за квартиру, ответчик там зарегистрирована, ее хотят выписать для того, чтобы меньше нести расходов по оплате коммунальных платежей. Когда ФИО3 родилась, ФИО17 - ее отец, жил с ее матерью, поэтому ФИО3 зарегистрировали в спорной квартире по рождению. Когда она стала совершеннолетней, в 2020 года приезжала с парнем, также ее видела на похоронах ее отца в октябре 2022 года. Сама она в гости к истцу ходит не часто, раз, два в месяц. Последний раз видела ответчика на похоронах. ФИО3 приезжала к отцу и бабушке с вещами, когда уезжала, увозила и вещи с собой. Летом 2022 года ФИО3 приезжала с парнем, видела, что с вещами. Кровати в квартире ФИО1 у ФИО3 нет, она приезжает и спит в другой комнате. В последний раз она (свидетель) была в квартире сегодня. Личных вещей ФИО3 там нет, и зубная щетка там одна.
Допрошенная в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи в качестве свидетеля ФИО10, суду показала, что ФИО1 ее бывшая свекровь, ФИО2 – сестра бывшего мужа, с ней до суда были в хороших отношениях, сейчас не могут найти общий язык. ФИО3 приходится дочерью. Ответчик зарегистрирована в (адрес), это квартира ФИО1, а ответчик там зарегистрирована потому, что когда она родилась, в данной квартире был зарегистрирован ее отец, она (свидетель) там тоже проживала вместе с ними 8 лет, была семья. Потом переехали в (адрес), с отцом ответчика разошлись, полтора года вместе не проживали, а потом заново зарегистрировали брак. Окончательно развелись три года назад. ФИО3 проживала с ней до совершеннолетия, в 18 лет (2020г.) сама ездила к отцу, в 2021 году месте со своим парнем приезжала на юбилей, потом приезжала с подругой, помогала бабушке, жила и в спорной квартире и на даче. В спорной квартире имеются вещи ответчика. Она забыла там книгу о теории государства и права. Есть зубные щетки, нижнее белье, кофта, также на даче есть ее вещи. На сегодня дочь совершеннолетняя, работает вахтовым методом, учится в (адрес). Когда сессия заканчивается, она едет обратно на работу. (дата) приезжали на поминки к ее отцу, было полгода, как он умер. Ответчик намерена проживать в квартире, это у нее единственное жилье.
Допрошенный в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи в качестве свидетеля ФИО11, суду показал, что ФИО1 знает, это неродная бабушка, ФИО12 был его отчимом и воспитывал много лет. С истцом хорошие отношения, ФИО3 его сестра, хорошие отношения, ФИО2 знает, в хороших отношениях. Ответчик прописана в (адрес), она там проживала с рождения. Также в этой квартире проживал он, его отчим, его мать. Потом они переехали в (адрес), из (адрес) в (адрес). Настя приезжала в спорную квартиру и до своего совершеннолетия, и после, так как там жил ее отец и бабушка. Летом она могла проживать по несколько месяцев. Последний раз были в (адрес) в апреле 2023 г., а до смерти отца сестра приезжала в (адрес) летом. У сестры в спорной квартире остались вещи: футболки кофты, нижнее белье. Ответчик не проживает в спорной квартире, так как там какой-то конфликт произошел, ну сейчас она учится, и на вахте работает. Сестра планирует проживать в спорной квартире, когда закончится учеба и будет «межвахта». По поводу нижнего белья не уверен, что она что-то оставляла.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: (адрес), принадлежащем на праве собственности истцу, однако, в указанном жилом помещении совместно с собственником не проживает с несовершеннолетнего возраста. В ноябре 2020г. ФИО5 достигла совершеннолетия, обрела дееспособность отвечать за поступки и совершать определенные действия, при этом, каких-либо действий направленных на вселение в спорное жилье ФИО3 не предприняла, суд считает, что доказательств того, что ее личные вещи имеется в квартире, несмотря на показания свидетелей ФИО13 и ФИО14, к которым суд относится критически, так как вышеуказанные свидетели находятся в прямом родстве с ответчиком, и своими показаниями желают помочь ответчику в настоящем споре, факт не доказанный, ничем кроме пояснений свидетелей не подтвержден, напротив опровергается пояснениями ФИО1 и ее представителя ФИО2, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, проживает в жилом помещении непрерывно (со дня рождения ФИО3) оплачивает коммунальные расходы, и достоверно знает, что и какие вещи могут быть оставлены внучкой ФИО3, при этом суд считает, что оставленные вещи – кофта, книга, белье не являются предметами обихода, являются личными вещами, которые могут оставляться у бабушки – ФИО1, так как согласно показаниям сторон и свидетелей, ФИО3 каждое лето находилась у бабушки в спорной квартире и на даче. Вместе с тем, ответчик ФИО3 оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, препятствия для ее вселения не чинились, конфликт между бабушкой – ФИО1 и внучкой ФИО3 начался с момента обращения ФИО1 в суд.
Таким образом, по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
Доводы стороны ответчика о том, что настоящее время ФИО5 временно в спорной квартире не проживает, так как работает вахтовым способом в (данные изъяты), и обучается на заочном отдалении в (адрес), в квартире имеются ее вещи, и она намерена после окончания учебы проживать по адресу: (адрес), не имеют правового значения с учетом следующих норм материального права.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что право собственности истца ФИО1 на спорное жилое помещение по адресу: (адрес) зарегистрировано (дата), то есть до вселения в него ответчика ФИО5, которая была зарегистрирована в указанной квартире с (дата) в качестве внучки.
Таким образом, по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 - ФИО5 не является. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
С несовершеннолетнего возраста ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, став совершеннолетней 23.11.2020г. в квартиру не вселялась, не проживает в спорной квартире в добровольном порядке, препятствий в проживании ей не чинились. При этом, ФИО3 зарегистрировала брак, проживает в (адрес), в работает в (данные изъяты), и обучается на заочном отдалении в Восточно-Сибирском институте экономики и права (адрес), что было подтверждено стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 в отношении истца ФИО1 является бывшим членом ее семьи, так как стороны общего хозяйства не ведут, ответчик не проживает с истцом на одной жилой площади, добровольно выехала из спорного жилого помещения, не несет бремя расходов по его содержанию, стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу.
Таким образом, ответчик ФИО5, перестав быть членом семьи собственника, прекратила и свое право пользования данной квартирой.
В силу ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика доказательств иному не представлено.
Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, который вправе требовать устранения нарушений его права собственности, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его не проживание в спорной квартире носит добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, следовательно, ответчик не приобрела права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении его прав владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм указанного закона подзаконные нормативные акты – подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №, и абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от (дата) №.
Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.
Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.
При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании прекращенным право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании прекращенным право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Право пользования ФИО5, (дата) года рождения, (паспорт: (данные изъяты)), жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) - прекратить.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со: дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2023.
Судья: О.Н. Ковалева