Гр.д. № 2-1622/2023
56RS0007-01-2023-002472-45
Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,
при секретаре Селивановой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании доли в праве собственности на жилой дом квартирой,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском указывая на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован Бугурусланским филиалом МБТИ г.Бузулука Оренбургской области 05.09.1991 года. В настоящее время ФИО1 решила зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество, однако этому препятствует то обстоятельство, что на государственный кадастровый учёт был поставлен многоквартирный жилой дом № площадью 67,6 кв.м. по <адрес>. также на кадастровом учёте стоят помещение №1 площадью 33,7 кв.м. и помещение №2 площадью 33,9 кв.м. с кадастровым номером 56:37:0101002:292, принадлежащее на праве собственности ФИО1
В связи с чем, просила суд признать ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, квартирой №2, общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером 56:37:0101002:292.
Определением суда о 03.08.2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в судебное заседание не явился. В деле имеется письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса оставили за судом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о надлежащем извещении.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Статьёй 16 ЖК РФ, установлено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что действительно ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Собственником квартиры №1 площадью 33,7 кв.м. расположенной <адрес>, является ФИО2, доля в праве 1/6.
Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, указано назначение домовладения «многоквартирный».
Занимаемое ФИО1 жилое помещение поставлено на государственный кадастровый учёт как квартира, а не доля.
Учитывая изложенное, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, квартирой №2, общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером 56:37:0101002:292.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Р.Ю.Афонькин
Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2023 года.