УИД 50RS0047-01-2025-001298-77

Гр.дело №2-956/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2025 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Зайцевой Н.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и третьим лицам ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и третьим лицам ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства.

Требования истца основаны на том, что ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована ответчик. При этом ответчик не стала проживать в квартире, личных вещей ее в квартире нет. Истец неоднократно просил ответчицу сняться с регистрационного учета в данной квартире, однако она не желает этого делать без объяснения причин. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания не заключалось, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу, прекратить ее регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал и пояснил, что ФИО2 это бывшая сожительница его сына. Когда они с сыном приехали из <адрес>, сын попросил его временно прописать ФИО2. Он хотел прописать ее временно, она была согласна. Он ее видел три раза. ФИО2 с сыном переехали из <адрес> и ей нужна была регистрация. У них проживать не было возможности, они оставили у них вещи и мебель, которую перевезли из <адрес>, так как продали там квартиру. У него трехкомнатная квартира. Вещи ФИО2 лежали в кладовой. В квартире проживали жена и он. Вещи сына и ФИО2 были в третьей комнате. Спального места у них не было. Он не знает, где сейчас проживает ФИО2. Прописал ее в качестве знакомой сына. Сын сказал, что они разошлись.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, возражений не представила, извещалась по месту регистрации, письма возвращены за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО4 в суде пояснил, что с исковыми требованиями согласен. Он с ФИО2 познакомился в <адрес>, решили сойтись. Он договорился с родителями, чтобы они временно прописали ФИО2. Они говорили ФИО2, что пропишут ее временно на 1 год. Габаритные вещи оставили в комнате у родителей, а сами проживали в съемной квартире в <адрес>. В квартире в <адрес> не проживали. Возможности проживать в квартире в <адрес> не было. Проживали вместе с ФИО2 до февраля 2025 года в <адрес>. В феврале разошлись, и она уехала из квартиры. Больше с ней не общались, телефон не отвечает. ФИО2 проживает в <адрес>. Он проживает в <адрес>. Вещи ФИО2 они от родителей перевезли в <адрес>. После того, как расстались, она забрала все вещи и уехала.

Третье лицо ФИО5 в суде пояснила, что с исковыми требованиями согласна. Она была поставлена в известность о том, что ФИО2 будет прописана временно.

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, извещался по месту регистрации.

Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что является соседкой ФИО13, ее квартира находится на одной лестничной площадке с квартирой ФИО3. Она проживает в доме с момента его заселения. Сына ФИО3 знает, ФИО2 не знает, не видела. Знает, что сначала ФИО13 делали ремонт в квартире, сыновья приезжали и уезжали. Потом вселились ФИО3 и его жена. Дети приезжали навестить родителей, но не жили с ними. ФИО2 не видела ни разу.

Свидетель ФИО11 в суде пояснил, что ФИО3 знает, делал ремонт у него в квартире. Знает его сына ФИО4. ФИО2 не знает. В квартиру заселились ФИО3 с супругой. ФИО7 жил с ними, потом переехал. Он дружит с ними, бывал в гостях. В квартире проживают ФИО3 с женой.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, а также ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является. Он зарегистрировал ФИО2 в своей квартире по просьбе своего сына ФИО4, который сожительствовал с ФИО2, с целью получения лечения ответчиком. При этом сын с ФИО2 проживали в съемной квартире в <адрес> г.о., что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация в жилом помещении осуществлялась без цели вселения ответчика. В жилом помещении постоянно проживают ФИО3 с супругой ФИО5.

Свидетели, опрошенные в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства подтвердили, указав, что в жилом доме проживают ФИО3 с супругой. Дети навещали их, но не проживали с ними, ФИО2 они никогда не видели.

Суд считает, что ответчик мог приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчик в квартиру не вселялась, в ней не проживала, обязанности по содержанию жилого помещения не несла.

Тот факт, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиком не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной в спорной квартире, суд признает ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес>Б <адрес>.

При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт №) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 12.01.2026

Решение не вступило в законную силу