Дело № 2-3385/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Дианкиной А.В.
при секретаре Герасимовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Васильевский», участок 102 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Васильевское городское поселение, НСО «Маский санаторий Васильевский», участок 102. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследником после смерти ФИО2 является истец. Истец является членом НСО «Маский санаторий Васильевский», оплачивает членские взносы, добросовестно, открыто непрерывно пользуется земельным участком. В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако сделать этого не может, поскольку право собственности на земельный участок не зарегистрировано за наследодателем.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования считала обоснованными и подлежащими удовлетворению,
Представители третьих лиц ФИО5, Зеленодольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, СНТ «Майский санаторий Васильевский», в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав пояснения истца и ее представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность передан земельный участок № площадью 300 кв.м в садоводческом товариществе «Майский» санатория «Васильевский».
Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, ее родителями указаны ФИО2 и ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО2 нотариусом Казанского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № №. Спорный земельный участок, расположенный в НСО «Майский санаторий Васильевский», в состав наследственной массы после смерти ФИО2 не вошел, поскольку права на него в установленном порядке оформлены не были.
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась его дочь ФИО1
Таким образом, после смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Из пояснений истца усматривается, что с 2007 года ФИО1 является членом НСО «Майский санаторий Васильевский», где ей используется земельный участок № по адресу: <адрес>
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 300 кв.м., расположен по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют.
В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась в СРО АКИ «Поволжье», где кадастровым инженером ФИО6 был изготовлен межевой план. Смежные землепользователи согласовали местоположение границ участка, спора не имеется.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем некоммерческого товарищества «Майский санаторий Васильевский», истец ФИО1 задолженностей за пользование земельным участком не имеет, целевые взносы уплачены полностью за период с 2007 года по 2025 год.
Поскольку при жизни ФИО2 не было оформлено право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Васильевское городское поселение, НСО «Маский санаторий Васильевский», участок 102, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке.
Учитывая изложенное, а также то, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, открыто владеет и пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания, споров о наследстве не имеется, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы данного имущества, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья