Дело № 2-2093/2022

32RS0004-01-2022-003084-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя ответчика Брянской городской администрации ФИО2,

представителя третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением о признании в порядке наследования права собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Брянск, Володарский район, ГО №...., гараж №...., указывая, что ее брату ФИО4 был выделен земельный участок для строительства гаража. На выделенном земельном участке им был возведен гараж, площадью застройки 27,4 кв.м., что подтверждается справкой председателя ГО №.... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав свое право на гараж в установленном законом порядке. Она является единственным наследником после его смерти, принявшей наследство, однако свидетельство о праве на наследство на указанный гараж выдано не было. Вместе с тем, она фактически вступила во владение указанным гаражом, оплачивала налоги, платежи за электроэнергию, несла расходы на содержание земельного участка и гаража. В связи с чем, просила признать за ней право на указанный гараж в порядке наследования.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Брянской городской администрации ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что никаких препятствий для своевременного оформления права собственности на гараж со стороны администрации не было. С учетом представленных в материалы дела документов, оставила решение спорного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3 в судебном заседании оставила решение спорного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании письма директора завода технологического оборудования о выделении ФИО4 земельного участка для строительства гаража в адрес Володарского райисполкома, ФИО4 был выделен земельный участок в ГО №.... у стадиона Брянских партизан в Володарском районе г.Брянска.

На выделенном земельном участке ФИО5 был возведен гараж.

Согласно справке председателя Гаражного общества №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является владельцем кирпичного гаража №.....

Как следует из материалов дела, ФИО5 исправно вносил налоговые платежи за спорный гараж и земельный участок, а также оплачивал коммунальные услуги по оплате электроэнергии, что подтверждается представленными платежными извещениями и квитанциями за период, начиная с 1984 года.

Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.

При таких обстоятельствах, ФИО4 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, не оформив в установленном законом порядке право собственности на гараж.

Согласно наследственному делу №...., открытому после смерти ФИО4, наследником, принявшим наследство после его смерти, является его сестра ФИО6

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно чч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, поскольку ФИО4 указанный гараж был предоставлен на законных основаниях, однако государственная регистрация права на гараж в установленном законом порядке не проводилась, после его смерти ФИО6 приняла меры по сбережению наследуемого имущества, несла расходы на содержание гаража, то есть фактический вступила во владение спорным гаражом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за ФИО6 права собственности на спорный гараж, расположенный по адресу: г.Брянск, ГО №.... у стадиона Брянских партизан, гараж №...., площадью застройки 27,4 кв.м., в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: г.Брянск, Володарский район, ГО №.... у стадиона Брянских партизан, площадью застройки 27,4 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова