РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Красногорск,
Московская область
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,
при секретаре Коломеец С.Г.,
с участием прокурора Головастиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры с К№ по адресу: <адрес>, которую он приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в помещении зарегистрирован ФИО2, который был вселен предыдущим собственником и отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалам дела, что ФИО1 является собственником квартиры с К№ по адресу: <адрес>, которую он приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в помещении зарегистрирован ФИО2, который был вселен предыдущим собственником
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО1, является собственником спорного жилого помещения, какие-либо договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, обратного суду не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования квартирой.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 жилым помещение с К№, расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.А. Сорокин