Дело № 2-1025/2025
УИД: 42RS0009-01-2024-010157-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 17 марта 2025 года
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Трефиловой О.А.
при секретаре Нагеевой К.Ю.
с участием прокурора Шестра Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 просили признать ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., снять ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения с регистрационного учета по месту жительства: ..., ....
Заявленные требования мотивирует тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., .... В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что подтверждается копией справки из паспортного стола от **.**.****. Ответчики длительное время, более 11 лет, не проживают в спорной квартире, добровольно выехали из нее, утратили интерес к данному жилому помещению. Регистрация ответчиков носит формальный характер и существенным образом ограничивает права истцов на владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, какого – либо ходатайства, в том числе, об отложении дела в судебное заседание не представлено.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, какого – либо ходатайства, в том числе, об отложении дела в судебное заседание не представлено.
С учетом мнения участников процесса и в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ### от **.**.****, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** (л.д. 12-14).
Согласно справке, представленной ООО «ЖилДом» от **.**.****, в квартире по адресу: ..., ... по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения (л.д. 6).
Из искового заявления и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчики в спорной квартире не проживают более 11 лет, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, попыток вселения они не предпринимали, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорную квартиру ответчики не несут, какие-либо договорные отношения между истцами и ответчиками отсутствуют.
Названные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ЛИЦО_7, ЛИЦО_8 которые указали, что ранее ФИО5 и ее дочь ФИО6 проживали в спорной квартире, но не живут там более 10 лет, куда выехали - неизвестно. В квартиру не приходят, вселиться назад не пытались, обратно не возвращались.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, не имеющих личной заинтересованности в результате рассмотрения дела. Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и не противоречат установленным по делу обстоятельствам.
С учетом изложенного суд считает требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, не подлежит удовлетворению требование истцов о снятии ответчиков ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., поскольку не требует судебной защиты. Данное решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ....
Признать ФИО4, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ... со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.
Мотивированное решение изготовлено **.**.****
Судья Трефилова О.А.