УИД: 77RS0004-02-2023-002763-17

Дело № 2-3010/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 мая 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3010/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать фио утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 17.

В обоснование иска указывают, что истец является собственником квартиры, приобретенной на личные денежные средства, что установлено решением Гагаринского районного суда адрес от 29.11.2022. Ответчик не является собственником квартиры и не относится к членам семьи, соглашения по пользованию квартирой у ответчика не имеется, с 10 января 2023 года у ответчика отсутствуют права относительно квартиры в том числе право пользования ею. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственников жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес. кв. 17, находится в собственности ФИО1 на основании договора инвестирования и оказания услуг по организации инвестиционно-строительного процесса от 13 февраля 2004 года № 13/02/01-И.

Брак, заключенный 26 ноября 1999 года, между ФИО1 и ФИО2, расторгнут решением мирового суди судебного участка № 212 адрес от 23 декабря 2021 года, вступившим в законную силу 25 января 2022 года. Акт от 10 июня 2004 года подтверждает частичное исполнение обязательств по договору инвестирования и оказания услуг по организации инвестиционно-строительного процесса от 13 февраля 2004 года № 13/02/01-И. Акт от 10 сентября 2007 года подтверждает исполнение обязательств по договору инвестирования и оказания услуг по организации инвестиционно-строительного процесса от 13 февраля 2004 года № 13/02/01-И.

Право собственности на спорную квартиру 27 марта 2007 года за ФИО1 признано решением Гагаринского районного суда адрес, вступившим в законную силу 07 апреля 2007 года.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 29 ноября 2022 года, вступившим в законную силу 10 января 2023 года, установлено, что вышеуказанная квартира приобретена за счет средств, подаренных фио, отцом истца, то есть за счет личных средств и не является совместно нажитым имуществом.

Как указывает истец, ответчик является бывшим членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, но с регистрационного учета в установленном порядке не снимается, на уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировал.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, сохранения семейных отношений суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, в связи с чем оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные Росси по адрес в адрес) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 17.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес. кв. 17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2023 года.

Судья фио