Дело №02-7728/2025
УИД 77RS0001-02-2025-012598-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием старшего помощника Бабушкинского межрайонного прокурора адрес фио, при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-7728/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ...у ...у ...ичу о выселении без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с настоящим иском к ответчику ...у М.С., мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес (дата регистрации права собственности 02.04.2025) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2025 Nº 77 АД 9308261, выданного нотариусом адрес фио, к имуществу ...фио, умершей 02.11.2021. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно Единому жилищному документу в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма 10.07.2025 Департаментом в адрес ...фио направлено предписание об освобождении спорного жилого помещения в срок до 23.07.2025. Актом осмотра от 11.07.2025 Nº 02ЖФ-3293/25 установлено, что спорное жилое помещение занимает ... М.С., на входной двери и в почтовом ящике размещено предписание об освобождении спорного жилого помещения. Актом осмотра от 23.07.2025 Nº 02ЖФ-3364/2025 установлено, что предписание об освобождении спорного жилого помещения не исполнено.
В связи с чем, истец ДГИ адрес просит суд выселить ответчика ...фио из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика ...фио освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу и передать его Департаменту в освобожденном виде.
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик ... М.С. в суд не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил, возражений или отзыва на иск не представил.
Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ДГИ адрес, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
Согласно разъяснениям, изложенным в адрес Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 31, 5 кв. м по адресу: адрес.
Правообладателем права собственности на спорное жилое помещение является адрес на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2025 г., выданного нотариусом адрес фио (л.д. 28).
Как следует из выписки из домовой книги, по адресу: адрес, ответчик ... М.С. не зарегистрирован.
10.07.2025 Департаментом в адрес ...фио направлено предписание об освобождении спорного жилого помещения в срок до 23.07.2025.
Актом осмотра жилого помещения N 02ЖФ-3293/25 от 11.07.2025 г., установлено, что в настоящее время в квартире № 654 по адресу: адрес проживает ... М.С. (л.д. 9-10)
Актом осмотра жилого помещения N 02ЖФ-3364/25 от 23.07.2025 г., установлено, что в настоящее время в квартире № 654 по адресу: адрес проживает ... М.С. (л.д. 12-13)
И материалов гражданского дела также усматривается и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что спорное жилое помещение по адресу: адрес ответчику ...у М.С. в установленном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался, ответчик в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма не обращался, в связи с чем, предусмотренные для ст. ст. 10, 49 ЖК РФ основания для занятия жилого помещения у ответчика отсутствуют.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес".
Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчика не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик ... М.С. выселению без предоставления последним другого жилого помещения и обязании ответчика освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу и передать его Департаменту в освобожденном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ...а ...а ...ича (паспортные данные...) из квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ...а ...а ...ича (паспортные данные...) освободить жилое помещение по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать комнату Департаменту в освобожденном виде.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.
фио Неменок