УИД 77RS0034-02-2021-022888-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М., с участием представителя истца, ответчика и его представителя,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1726/2023 по иску СНТ «Марьино» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Марьино» обратился в Зюзинский районный суд адрес, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса за 2022 год в размере сумма, неустойку за период с 02.02.2022 по 09.03.2022 в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенный в границах СНТ «Марьино». Ответчиком не оплачен целевого взноса за 2022 год. Ответчик не исполнил должным образом свои обязательства по оплате целевого взноса, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, что явилось основанием для обращения с иском в суд.
Представитель истца СНТ «Марьино» фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, просили применить срок исковой давности.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Судом установлено, что с 28.08.2015 ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 50:21:0150111:522‚ расположенного в границах СНТ «Марьино», по адресу: адрес, уч. Владение 67.
Ответчик не является членом СНТ «Марьино».
В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ предусмотрено, что лица, осуществляющие ведение садоводства без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.
Суммарный ежегодный размер платы в данном случае устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
В соответствии с разделом 10 Устава СНТ адрес (ст. 10.1 и 10.4) также закреплено право собственников земельных участков вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке с установлением обязанности внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере равном членским и целевым взносам.
СНТ «Марьино» ранее до 2019 ДНИ «Марьино».
Протоколом Внеочередного общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Марьино» от 01.06.2013г. установлен целевой взнос в размере сумма
Протоколом общего собрания ДНИ «Марьино» от 19.04.2015г. и подтвержден Решением Внеочередного общего собрания адрес от 16.09.2017г. установлен взнос на марка автомобиля в размере 140 086 за одну сотку земли.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Марьино» от 30.12.2019г. установлен целевой взнос на проект благоустройства 2020 в размере сумма
Протоколом Внеочередного общего собрания членов СНТ «Марьино» и собственников земельных участков на адрес «Марьино» от 13.01.2022 установлен целевой взнос на создание инфраструктуры СНТ «Марьино» в размере сумма за одну сотку, срок уплаты до 01.02.2022. Зачесть в счет уплаты целевой взнос на создание инфраструктуры СНТ «Марьино», которые ранее уплатили указанный взнос. В связи с зачетом собственники земельных участков не обязаны уплачивать повторно целевой взнос на создание инфраструктуры «СНТ «Марьино».
Согласно п. 8.2.6. Устава СНТ «Марьино» решение Правления Товарищества, принятые в пределах его компетенции, обязательны для исполнения всеми членами Товарищества, лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе (в части использования имущества общего пользования).
Пунктами 7.1, 7.2., 7.4.1. действующего Устава СНТ «Марьино» лица, ведущие садоводство обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание).
Пунктом 3.1. действующего Устава СНТ «Марьино» предусмотрено, что Товарищество устанавливает на основе счеты на соответствующий финансовый период размеры платежей и взносов для собственников и владельцев земельных участков.
Пунктом 7.4.2. действующего Устава СНТ «Марьино» установлено, что размер и порядок платы за пользование и содержание имущества общего пользования, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном размеру и порядку выплаты целевых и членских взносов члена товарищества.
В соответствии с п. 7.2.2. Устава Товарищества в редакции, действующий в настоящий момент, оплата членских взносов производится в следующем порядке: ежемесячно, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.
Истец указывает, что ответчик, как собственника земельного участка, производит оплату не своевременно.
Истцом представлен расчет за период с 01.01.2010 по 01.03.2023 (Том 2 л.д. 46), из которого следует, что ответчик имеет задолженность в размере сумма образовавшийся 31.12.2014 года в размере сумма, и оплаченная ответчиком частично: 24.06.2011 в размере сумма(оплата предыдущем собственником); 16.03.2016 в размере сумма; 22.03.2016 в размере сумма; 31.10.2016 в размере сумма
Так, указанный целевой взнос в размере сумма, задолженность по которому взыскивается истцом в размере сумма, был установлен истцом, до приобретения ответчиком указанного земельного участка, решением Внеочередного общего собрания членов адрес от 01.06.2013, - установлен на период начисления декабрь 2014.
Данный целевой взнос в СНТ «Марьино» определен в зависимости от размера участка и определен в размере сумма за сотку. Соответственно, сумма целевого взноса за 6 соток равна сумма, в которую входит оплата за водоснабжение, канализацию, электроснабжение, дороги с ливневой канализацией (ливневкой) и газификацию.
Ответчиком были оплачены по указанному целевому взносу следующие суммы: сумма, сумма, сумма, сумма, - эти суммы подтверждаются истцом в его исковом заявлении и прилагаемых документах (том 2 л.д. 35-43).
Предыдущим собственником земельного участка - фио, был полностью оплачен начисленный целевой взнос в размере сумма, при этом, в рамках оплаты указанного целевого взноса, в отношении фио имеется переплата в размере сумма, что подтверждаются «Отчетом по результатам проверки состояния бухгалтерского учета адрес за период с 2015 по 2017 гг. включительно», исх. №5 от 12.09.2018г., а именно на стр. 18 (Том 1 л.д. 242-249, Том 2 л.д. 1-29), который был утвержден Протоколом внеочередного общего собрания членов адрес от 15.09.2018г. в разделе 3 повестки дня собрания.
Истцом не учтена сумма в Выписке счета 76.ЦЛ за 01.01.2010 - 16.08.2021 суммы в размере сумма, сумма, которая была произведена 29.12.2016 по квитанции к приходному кассовому ордеру №14 с назначением платежа «Оплата по целевым взносам».
Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.7.3.2. действующей редакции Устава СНТ «Марьино» следует что, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера.
Исходя из имеющихся в материалах настоящего гражданского дела доказательств, следует, что дата внесения взыскиваемого истцом целевого взноса была установлена до 01.08.2013.
В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору составляет три года, при этом течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда лицо надлежащим образом перестало исполнять обязательства по кредитному договору.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что с исковым заявлением в суд истец обратился за пределами трехлетнего срока исковой давности, доказательств пропуска указанного срока по уважительной причине, истцом в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ, не представлено, а также ходатайства истца о восстановлении пропущенного срока суду истцом не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований СНТ «Марьино» к ФИО1 о взыскании денежных средств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований СНТ «Марьино» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании денежных средств, – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто