Дело № 2-5695/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе
Федерального судьи Суденко О.В.,
при секретаре Гвоздовской А.С.,
27 октября 2022 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <...> к ФИО3 <...>, ФИО1 <...>, Меликян <...> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4. ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <...>, дом ФИО14.
В обоснование иска указала, что является собственником дома по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пос. <...>, дом ФИО15, на момент покупки которой, в ней были зарегистрированы ответчики, которые там не проживает, личных вещей в квартире не имеют, добровольно с регистрационного учета не снимаются, членами семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника жилого помещения по владению, распоряжению и пользованию им.
В судебное заседание истец ФИО2 не явились, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие
Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ФИО16 ст. ФИО17 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ФИО18 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии с требованиями п. ФИО19 ст. ФИО20 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. ФИО21 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ФИО22 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.
Согласно п. ФИО23 ст. ФИО24 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. ФИО25 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пос. <...>, дом ФИО26, на основании договора купли-продажи от ФИО27 года.
Как указал истец, на момент приобретения жилого дома, ответчики в доме не проживали, личных вещей в квартире не имеют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
У суда нет оснований не доверять доводам стороны истца, а так же представленным письменными доказательствам, поскольку доказательств обратного, материалы дела не содержат, ответчиками не представлено.
Принимая во внимание, что у ответчиков отсутствует законное право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Регистрация ответчиков нарушает права ФИО2 как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение собственностью, поэтому суд удовлетворяет требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. ФИО28 Федерального закона № ФИО29 от ФИО30 июня ФИО31 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пос. <...>, дом ФИО32, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. ФИО33 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <...> - удовлетворить.
Признать ФИО3 <...>, Меликян <...>, ФИО1 <...> утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пос. <...>, дом ФИО34.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 <...>, Меликян <...>, ФИО1 <...> с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пос. <...>, дом ФИО35
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2022 года.
Судья: подпись
Подлинник документа хранится
в Волжском городском суде
в гражданском деле №2-5695/2022
УИД: ФИО40