Дело №2-334/2025

УИД 22RS0069-01-2024-006700-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной Г.С.

с участием прокурора Лямкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по /// в г.Барнауле, выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома по /// в г.Барнауле и земельного участка по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу /// в г.Барнауле с 2018-2019 года. Ответчики никогда не вселялись в данное жилое помещение, никогда не несли бремя расходов на содержание данного жилого помещения, родственных связей с ответчиками она не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом истец пояснила, что ответчики являются ее односельчанами и были зарегистрированы ею с целью получения регистрации в г.Барнауле.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул, ///, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3, что подтверждается адресной справки УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Как следует из искового заявления и пояснения истца ФИО1, ответчики членами ее семьи не являются, никогда не проживали по указанному адресу, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что ФИО1 прописала своих знакомых, а сейчас выписать их не может. ФИО1 проживает в жилом доме с сыном. Иных лиц она не видела.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчики относятся к лицам, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчики зарегистрированы в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Рассматривая требования о выселении ответчиков, суд учитывает, что ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически не проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем требование истца о выселении их из жилого помещения излишне заявлено, и удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...)удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по /// в г.Барнауле.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 3000 руб., в равных долях по 1500 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.

Судья: С.С.Лучинкин