Дело № 2-3412/2022

16RS0045-01-2022-005212-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование доводов указала, что она на основании договора купли-продажи <адрес>.3-2002-9074 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Наряду с собственником на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Данное обстоятельство, является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчика не возражает на разрешении спора в заочном порядке.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик в суд не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

С учетом письменного согласия истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ФИО является собственником квартиры площадью 63,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи <адрес>.3-2002-9074 от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Данное обстоятельство, является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Сафина Л.Б.

Решение15.11.2022