РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 14 февраля 2023 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анохиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик была зарегистрирована как сожительница его умершего брата ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, и ее место нахождение ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с этим истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Истец ФИО1 в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Его право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серия: <адрес>7, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному свидетельству за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, будучи зарегистрированной и вселенной в спорное жилое помещение прежним собственником – ФИО1 в качестве члена семьи - сожительницы, ответчица приобрела право пользования спорным жилым домом.

Однако со дня смерти ФИО1 право пользования спорным жилым домом у ответчика прекратилось, поскольку членом семьи истца ФИО1 она не является, что никем из участников процесса не оспаривается.

Самостоятельного права пользования спорной квартирой ответчик не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения – ФИО1, в связи с его смертью и переходом права собственности на принадлежащий ему жилой дом истцу, членом семьи которого она не является, каких-либо соглашений о проживании ответчика в жилом доме между истцом и ответчиком не заключалось, в настоящее время она не проживает в спорном жилом доме, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания спорного дома она не несет, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований у ответчика ФИО2 для проживания в спорном жилом доме, полагает требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым домом подлежащими удовлетворению.

На основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд принимает решение о снятии ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.