РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 июня 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Игониной О.Л.,
при помощнике судьи фиоо.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5279/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-000727-98) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование своих требований, что истец обратилась в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о назначении ей компенсационной выплаты за однокомнатную квартиру № 50, общей проектной площадью 36,82 кв.м, расположенной на 7 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, в связи с банкротством застройщика ЖСК «Дом на Норильской», однако истцу в выплате возмещения было отказано. Не согласившись с бездействием, истец обратилась в Лефортовский районный суд адрес с исковым заявлением к Фонду об обязании произвести выплату. Решением Лефортовского районного суда адрес от 16.02.2023 года по делу № 2-1069/2023 исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» удовлетворены, отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения признан незаконным, возложена обязанность произвести ФИО1 возмещение за однокомнатную квартиру № 50, общей проектной площадью 36,82 кв.м, расположенную на 7 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, с кадастровым номером 59:01:4410761:4422. 04.09.2023 года ответчик выплатил истцу возмещение в размере сумма Поскольку ответчик своевременно не выплатил истцу возмещение, истец, уточнив требования в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 395 ГК РФ, просит взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в свою пользу проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму выплаты компенсации за период с 14.10.2022 года по 04.09.2023 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, реализовала свое право на участие через представителя по доверенности – фио, которая требования иска поддержала.
Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, в которых исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании «Фонд развития территорий», основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона № 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 года № 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.
Федеральным законом от 29.07.2017 года № 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда адрес от 29.10.2021 года ЖСК «Дом на Норильской» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.
Требование ФИО1 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры № 50, общей проектной площадью 36,82 кв.м, расположенной на 7 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, оплаченной в сумме сумма включено в реестр требований о передаче жилых помещений ЖСК «Дом на Норильской».
Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» 31.05.2022 года принято решение о выплате возмещения гражданам — участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, строительство которого осуществляло ЖСК «Дом на Норильской».
Истец обратился к ответчику с требованием произвести выплату возмещения, однако истцу в выплате возмещения было отказано.
Решением Лефортовского районного суда адрес от 16.02.2023 года по делу № 2-1069/2023 исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» удовлетворены, отказ ППК «Фонд развития территорий» в выплате возмещения признан незаконным, возложена обязанность произвести ФИО1 возмещение за однокомнатную квартиру № 50, общей проектной площадью 36,82 кв.м, расположенную на 7 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, с кадастровым номером 59:01:4410761:4422.
04.09.2023 года ответчик выплатил истцу возмещение в размере сумма
Истец полагает, что действия ответчика незаконны, поскольку Фонд обязан был выплатить сумму возмещения в течение 10 рабочих дней, однако денежные средства перечислены были только 04.09.2023 года.
Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства» (в настоящее время публично-правовая компания «Фонд развития территорий») возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 года № 1233.
В силу п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым части 1.1 статьи 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч.2,3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В судебном заседании установлен факт уклонения ответчика от исполнения вступившего в законную силу решения Лефортовского районного суда адрес от 16.02.2023 года и выплаты возмещения истцу, как участнику долевого строительства.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).
В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 ГК РФ).
В связи с этим указанные в статье 395 ГК РФ проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 названного постановления).
Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.
При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.
Как заявляет истец, она обращалась к ответчику с заявлением о выплате возмещения, однако письмом от 13.10.2022 года истцу в этом было отказано. Поскольку бездействие ППК «Фонд развития территорий», выразившиеся в отказе в выплате возмещения, было признано Лефортовским районным судом адрес незаконным, соответственно с 14.10.2022 года ответчиком допущен факт неправомерного удержания денежных средств.
Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.10.2022 года по 04.09.2023 года в размере сумма Суд принимает расчет истца, поскольку он обоснован и является арифметически верным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению, поскольку со стороны ответчика имеется неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве компенсации по договору участия в долевом строительстве.
В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.10.2022 года по 04.09.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 июля 2025 года.
Судья: О.Л. Игонина