Решение по делу № 2-10209/2024 от 11.03.2025

Дело № 2-674/2025

50RS0048-01-2024-014123-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Громовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17, ФИО18, ФИО19 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Начальнику ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Начальнику ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Начальнику Управления жилищной политики городского округа Химки, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО20 ФИО21 ФИО22 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Начальнику ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Начальнику ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Начальнику Управления жилищной политики городского округа Химки, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 8923/тс от 19.02.2013 ФИО23 и членам его семьи на основании Решения Глав КЭУ Министерства обороны РФ в бессрочное владение предоставлена квартира, находящаяся в государственной собственности, расположенная по адресу: <адрес>. В передаче квартиры в собственность в порядке приватизации истцам было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истец и члены его семьи не имеют, в приватизации не участвовали. Просит суд признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-I приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовым актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность или собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию лиц.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 84,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 19.02.2013 заключенным между Министерством обороны РФ, в лице ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" и ФИО24, согласно которому ФИО25 и членам его семьи ФИО26 ФИО27 ФИО28 в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, общей площадью 84,2 кв. м, по адресу: <адрес>.

Из текста выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО от 01.11.2024, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства Обороны Российской Федерации, каких-либо обременений, ограничений или правопритязаний нет.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 217 ГК РФ право собственности на указанную квартиру может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Исходя из изложенного, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ФИО29 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения, правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, они не пользовались, в соответствии с положениями ст. ст. 1, 2 Федерального закона РФ 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец с членами своей семьи имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО30, ФИО31, ФИО32 – удовлетворить.

Признать за ФИО33, ФИО34, ФИО35 в равных долях за каждым право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 84,2 кв. м, по адресу: <адрес>, порядке приватизации, бесплатно.

Право собственности ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства Обороны Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 84,2 кв. м, по адресу: <адрес> прекратить.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО36, ФИО37, ФИО38.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2025 года.

Председательствующий Т.В. Яровая

<данные изъяты>