Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре Архиповой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, миграционному пункту межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Никольский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка с 19.07.2021 расположенных по адресу: <адрес>. В данный дом ране были прописаны: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в настоящее время в данном жилом помещении не проживают. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 08.12.2022 года прекращено частично производство по делу, в связи с отказом от иска, в отношении: ФИО4, миграционного пункта межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Никольский».

Определением суда от 08.12.2022 года по делу в качестве третьего лица привлечен - миграционный пункт межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Никольский».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что ФИО2, ФИО3 с июня 2021 года в домовладении истца не проживают и никаких вещей ответчиков в данном жилом помещении в настоящее время, не имеется и не хранится.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела по последнему месту жительства извещены.

Третье лицо МО МВД России «Никольский» своего представителя в судебное заседание не направил, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащего указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 № 14 по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, сторона вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, номер и дата регистрации № от 19.07.2021 и № от 19.07.2021. В данном жилом помещении с 07.10.2020 года зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, которые с июня 2021 года не проживают по месту регистрации.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что она доводится истцу бабушкой, и 14.07.2021 года подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С её согласия 07.10.2020 года по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, которые в июне 2021 года выехали вместе со своими вещами.

Таким образом, требования истца обоснованны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами по делу.

Судом не установлено наличия соглашения между сторонами по сохранению за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Признание судом утраты права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение Сосновоборского районного суда Пензенской области является основанием для снятия с регистрационного учета: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Демин