№RS0№-25

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.06.2025 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Валюшиной А.Р.,

при ведении протокола секретарем Сединкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КРОО «ВОА» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности. В обоснование указано, что в 1994 году ее супруг ФИО3 был принят в члены ВОА, с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, выдана членская книжка, согласно которой оплачивались взносы. В 2024 году ФИО3 умер. В наследственную массу гараж не вошел, поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом. С 2024 года истец принял данное наследственное имущество в виде гаража, с момента принятия наследства несет затраты по его содержанию. Просит суд признать за ней право собственности на помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, КАС-4, бокс 9, помещение гаража №, площадью 19,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, согласно доводов, изложенных в заявлении.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, иск признал, предоставил письменный отзыв по иску, последствия признания иска разъяснены ответчику.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело без его участия, оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебный процесс не явилась, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, поддержали заявленное требование.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> № от 22.09.1992г. согласован земельный участок ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. Постановлением Администрации <адрес> № от 15.10.1992г. ВОА отведен земельный участок под строительство № площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того установлено, что ФИО3 являлся членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, КАС-4, бокс 9, помещение гаража №, площадью 19,3 кв.м., с 1994 года, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивал целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также договором на строительство и эксплуатацию гаража на территории коллективной автостоянки № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того справкой № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью заместителя председателя КРО ОО «ВОА» ФИО5

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, КАС-4, бокс 9, помещение гаража №, площадью 19,3 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Кроме того судом установлено, что № года ФИО3 умер. После его смерти заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имеется наследник, вступивший в права наследования на имущество умершего: супруга ФИО2

Дети умершего – ФИО3, ФИО4 за вступлением в права наследования в установленном законом порядке не обращались.

От матери умершего ФИО6 поступило заявление об отказе от принятия наследства.

Имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, КАС-4, бокс 9, помещение гаража №, площадью 19,3 кв.м., не вошло в наследственную массу.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных письменных документов следует, что право умершего ФИО3 на выстроенное им помещение гаража не оспаривалось кем-либо, установлено в ходе процесса, что гараж выстроен ФИО3 своими силами и средствами на специально отведенном ему для этого земельном участке, использовалось им по назначения, им оплачивались членские и эксплуатационные взносы.

Кроме того судом установлено, что истец ФИО3 после смерти супруга фактически приняла имущество в виде гаража в порядке наследования, несмотря на то, что данное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом, постоянно пользуется гаражом, несет затраты по его содержанию, производит оплату членских взносов.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, факт создания гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время истцом ответчиком не оспаривается и возражений против требований ответчик не имеет, таким образом, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, КАС-4, бокс 9, помещение гаража №, площадью 19,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Валюшина

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2025 года