(заочное) РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 24 сентября 2025 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.

при секретаре Лысовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "Центр" к ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО6, ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Центр" обратилось в Минусинский городской суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО9, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 г. по 10.03.2025 г. в размере 22 221,95 руб., сумму пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с 01.10.2022 г. по 02.12.2024. в размере 6 121,99 руб., и судебных расходов. Свои требования мотивировав тем, что собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Определением мирового судьи судебного участка № 100 в г. Минусинске и Минусинском районе от 02.10.2024 установлено, что собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В тоже время, в данном определении указано, что в производстве нотариуса Минусинского нотариального округа <адрес> ФИО8 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о вступлении в наследство обратились: супруга гр. ФИО2; дочь гр. ФИО3; сын гр. ФИО4, от имени которого по доверенности действует гр. ФИО5. Истцом является управляющая компания, занимающаяся обслуживанием и содержанием многоквартирного <адрес> по <адрес> в <адрес> края на основании договора № на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиков 1/2 доли жилого помещения, за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2022 года по 10.03.2025 года составила сумму в размере 22 221,95 руб. До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также ПП РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 01.06.2023), размер пени за период с 01.10.2022 г. по 02.12.2024 года, согласно 1/2 доли жилого помещения, составляет 6 121,99 руб.. В связи с вышеуказанным истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 года по 10.03.2025 года в размере 22 221,95 руб., сумму пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с 01.10.2022 г. по 02.12.2024 года в размере 6 121,99 руб., сумму по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д.7-11).

В судебное заседание представитель истца ООО УК "Центр" не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО9, в судебное заседание так же не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а также их ответственность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Судом установлено, что ООО УК "Центр" является управляющей компанией, занимающейся обслуживанием и содержанием многоквартирного <адрес> Б по <адрес> в <адрес> <адрес> на основании договора № 08 на управление многоквартирным домом от 01.05.2019 г. (л.д.17-20).

Согласно выписки из ЕРГН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (общая долевая собственность, 1/2 доли), ФИО1 (общая долевая собственность, 1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 42-44), последний умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельском о смерти № № (л.д. 33), а также актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Согласно лицевого счета по квартире имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22221,95 руб. и пени за просрочку обязательств по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 121,99 руб. (л.д. 14-16).

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 открыто наследственное дело № нотариусом Минусинского нотариального округа ФИО8. В наследственное имущество входит, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Б, <адрес>, по которому образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени.

Согласно материалов наследственного дела № наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются его супруга - ФИО2, дочь ФИО3 и сын ФИО4, последние обратились с заявлениями к нотариусу, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.54-67).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2 ст.1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

С представленными истцом расчетами задолженности и пени (л.д.14-16) суд соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, каких-либо доказательств в опровержение правильности этих расчетов, а также надлежащего исполнения обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что размер задолженности, заявленной ООО УК "Центр" ко взысканию не превышает стоимость наследственного имущества ФИО1, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению, путем взыскания суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке, так как судом установлено, что ответчики обязательства по оплате поставленных коммунальных ресурсов не исполняют. Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Требования о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), и подлежат удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Центр» в солидарном порядке с ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО6, ФИО9 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2022 г. по 10.03.2025 г. в размере 22 221,95 руб., сумму пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с 01.10.2022 г. по 02.12.2024 г. в размере 6 121,99 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 15 декабря 2025 г.