Дело № 2-1662/2025
УИД: 50RS0039-01-2025-001019-77
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской федерации
18 марта 2025 года
Раменский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.
С участием помощника прокурора Чайкиной Д.А.
При секретаре Махмудовой Д.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1662/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что <дата>, на основании ордера на жилое помещение ФИО3 на состав семьи из трех человек (ФИО4 – сын, ФИО5 - дочь) была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После регистрации брака ФИО5 была присвоена фамилия «Таминдарова». В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО6, являющийся мужем истца. ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает более 10 лет, его вещей в квартире не имеется, оплату жилищно - коммунальных платежей не производит, однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства, что нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному адресу места жительства, направленные судом повестки возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».
Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» ГУ МВД России по Московской области в судебном заседании отсутствовало, извещено.
Представитель третьего лица администрации Раменского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассматривать в свое отсутствие и вынести решение с учетом собранных по делу доказательств (л.д.46-47).
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, позицию прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).
Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как следует из ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Судом установлено судом и следует из материалов дела, что квартиру общей площадью 52,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> 1980 году предоставили ФИО3 на состав семьи из из трех человек (ФИО4 – сын, ФИО5 - дочь).
После регистрации брака ФИО5 была присвоена фамилия «Таминдарова».
ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком.
Таким образом, установлено, что в квартире общей площадью 52,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> зарегистрирована и проживает до настоящего времени ФИО1, а с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, который с 2012 г. в данной квартире не проживает.
Показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 указанные обстоятельства подтверждены.
Судом установлено, что только истец ФИО1 производит оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответствует.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Таким образом, исходя из вышеизложенных доказательств (показаний истца, свидетелей, представленных письменных доказательств), суд приходит к выводу о том, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, его выезд из жилого помещения не носил вынужденный характер, он выехал добровольно из жилого помещения в другое место жительства, ФИО2 не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, он не пытался вселиться в спорную квартиру более 10 лет, с 2010 года до настоящего времени не исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть добровольно отказывался от своего права на проживание в спорной квартире.
Доказательств обратного, суду в ходе рассмотрения дела суду не представлено.
Так согласно абз. 4 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В данном случае совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что выезд ФИО2 из жилого помещения носит постоянный характер, длительность не проживания ответчика в спорной квартире свидетельствуют о постоянном характере выезда ответчика, семейные связи между сторонами утрачены, в связи, с чем совместное проживание их в спорной квартире не представляется возможным.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04 апреля 1996 года N 9-П, Постановлении от 02 февраля 1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В настоящее время регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи нанимателя жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом.
Разрешая заявленные требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по существу, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 67, 69, 61, 83 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исследовав обстоятельства по делу, исходя из того, что выезд ФИО2 из жилого помещения не носил вынужденный характер, его вещей в спорной квартире не имеется, он выехал из жилого помещения в другое место жительства добровольно, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, попыток вселения в квартиру более 10 лет не предпринимал, с 2010 г. до настоящего времени не исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что свидетельствует об отсутствии у ФИО2 интереса к данному жилью, то есть последний добровольно отказывался от своего права на проживание в спорной квартире, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 (<дата> года рождения, место рождение: <адрес>, ИНН <...>) утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.С. Климова
Мотивированное заочное решение изготовлено судом 18 марта 2025 года