УИД 31RS0023-01-2021-000884-11 Дело №2-455/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Емельяненко М.О.,
с участием заместителя прокурора Сарычева А.В., прокурора Должикова М.С.,
с участием истца ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомленного своевременно и надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по . С 2020 г. в данном доме проживает ФИО2 Вселен он был в связи с тем, что стал сожительствовать с ФИО1. По указанному адресу ФИО2 не зарегистрирован. Длительное время ФИО1 не поддерживает семейных отношений с ФИО2, общего хозяйства не ведут, общий бюджет отсутствует, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Совместное проживание с ФИО2 сопровождается скандалами, угрозами и ссорами. ФИО1 обращалась в правоохранительные органы. Приговором мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района от 22.09.2021 г. ФИО2 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, в отношении ФИО1
ФИО1 неоднократно сообщала ФИО2 о прекращении у него права на проживание в принадлежащем ей доме и требовала освободить жилое помещение, однако данные требования были проигнорированы.
ФИО1 просит признать А.Е.ПБ. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по . Выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенного по .
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. Показала, что ФИО2 часто употребляет спиртные напитки. При этом он становится агрессивным, устраивает скандалы. Она боится идти домой. Добровольно покинуть принадлежащее ей жилое помещение он отказывается.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени месте судебного разбирательства был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Согласно письменного заявления с требованиями ФИО1 согласился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по (л.д.7-9).
Согласно справке администрации Кочегуренского сельского поселения ФИО2 проживает в домовладении по с 2020 г., но не зарегистрирован по указанному адресу.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, в 2020 году в указанное жилое помещение собственником был вселен ФИО2 в связи с тем, что с ФИО1 у них сложились фактические брачные отношения и с указанного времени он проживает по данному адресу.
Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением и иных оснований вселения не имелось.
Согласно пояснениям ФИО1, фактические брачные отношения между нею и ФИО2 прекращены, общего хозяйства они не ведут.
Таким образом, ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.
Свидетель ФИО4 подтвердила, что от ФИО1 ей стало известно, что ФИО2 создает невыносимые условия для проживания ФИО1 в принадлежащем ей домовладении.
Приговором мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 22.09.2021 г. ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ в отношении ФИО1
Кроме того, 11.08.2022 г. от ФИО1 поступало сообщение в дежурную часть ОМВД России по Чернянскому району о том, что сожитель ФИО2 кидается драться на заявительницу по месту жительства.
Также ранее ФИО1 обращалась в суд с требованиями о выселении ФИО2. На тот момент исковое заявление было оставлено без рассмотрения.
Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд учитывает, что ФИО2 нарушает правила общежития, создает угрозу жизни и здоровья собственнику жилого помещения ФИО1. Согласно представленной информации, за ФИО2 жилого помещения в собственности не значится.
Вместе с тем, выпиской из ЕГРП подтверждается, что в 2018 г. ФИО2 произвел дарение принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по . Указанное жилое помещение до настоящего времени принадлежит сыну ФИО2 – ФИО.
До настоящего времени ФИО2 значится зарегистрированным в вышеуказанном домовладении, принадлежащем его сыну.
Кроме того, ФИО2 работает, имеет постоянный источник дохода.
В связи с установленными обстоятельствами суд считает, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, не имеется.
Как установлено судом, дополнительных соглашений относительно предоставления в пользование и (или) владение ответчиком спорного жилого помещения, сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами спора не достигнуто, в каких-либо договорных отношениях по поводу этого жилого помещения ответчик с истцом не состоят.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственником жилого дома ФИО1 предъявлялось ФИО2 требование об освобождении жилого помещения.
Данное требование ФИО2 не исполнил до настоящего времени.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения (паспорт ***), прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по .
Выселить ФИО2, 00.00.0000 года рождения (паспорт ***), из жилого помещения - жилого дома, расположенного по .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
.
.
Решение20.09.2022