Дело № 2-1941/2023
УИД: 04RS0018-01-2023-001107-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
14 апреля 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, и не пытается вселиться в данное жилое помещение. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик является его племенником, он прописал его в связи с тем, что племяннику требовалась регистрация в <адрес> для трудоустройства, однако он никогда не проживал в указанном доме, снимал квартиру в <адрес>, точный его адрес, как и его местонахождение неизвестно.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.
Выслушав истца, заключение прокурора Шулуновой С.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается материалами дела.
Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживает по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Указанное подтверждается пояснениям истца, материалами гражданского дела, а также показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2023 г.
Судья: Н.А. Шатаева
Верно: Судья Н.А.Шатаева
Секретарь: О.Д. Дамбаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-1941/2023